표준주택

표준주택 평형별 도면 : 33+7.5 평형

M 관리자 29 8,719 2016.08.22 23:39
30+7.5평형의 기본형에서 보일러실과 다용도실을 분리하고, 방의 갯수를 3개로 만든 평형이다.
가격은 자자비 및 인건비 상승으로 재산정 중, 조건은 기본형과 같다.
 
33+7.5_r.jpg


Comments

G 서미소 2016.09.16 20:20
화장실에 쌩뚱맞게 현관에 몰려있어서 이상했는데 양쪽으로 나뉘어져있어서 좋습니다. 아파트로 많이가는데 패시브하우스에 관심이 있어서 보여주었더니 너무 창고같다고 질색으로 하더라구요. 외부디자인이 조금 더 모던하면 좋을 것 같은데 아직도 아쉬움이 남습니다.
3 이명래 2016.09.16 22:53
물 좋은데 정자 좋은 곳 없다고 합니다.

한 가지는 포기 해야 할 것입니다.
외관의 심플함이 한 요소일 수 있을 것이라는 뜻입니다.
3 권희범 2016.09.17 01:03
이명래 선생님, 촌철살인 고맙습니다.
명절날 다들 여기 와계시는군요.ㅎ
G 예비건축주 2016.11.23 11:52
관리자님.
위 33평의 가격에는 모든 금액이 포함된 것인가요?
예산을 세우려고 하는데 위 가격에 포함된 자세한 세부항목을 모르니 매우 어렵습니다.
예를 들어 각종 세금, 부대공사(우오수관로 공사, 조경, 담장 등), 설계(설계비용, 설계인허가비, 개발행위허가, 감리, 면허세, 사용승인검사), 기반시설(측량, 전기인입, 상수도인입, 하수도연결, 가스배관필증), 각종보험료(산재보험료 등) 등등...
표준주택에 대한 내역서가 있으면 예산을 쉽게 세울 수 있을 것 같습니다.
M 관리자 2016.11.23 16:15
협회와 상담을 하실 때, 내역서가 포함된 사양서를 드리긴 합니다...
일단 말씀드리면...
신고대상 건축물이므로, 별도의 감리는 없습니다. 다만, 협회에서 이 게시판을 통해 공정을 감시(?)하고 있긴 합니다.
그 외에는..
설계비, 인허가비, 사용승인검사는 포함
개발행위허가비용, 기반시설, 각종 세금, 부대공사는 미포함입니다.
다만, 건물에서 나가는 오오수관로는 포함이며, 이 관로가 대지를 빠져 나가는 매설비용은 미포함입니다. 즉, 대지면적 또는 대지상황에 따라 금액이 가변되는 모든 부대공사는 미포함입니다.
또한 부가세를 내는 도급공사에서는 모든 보험료가 포함입니다.
1 강영태 2017.03.20 12:07
다락방을 없애고 시공 할 수도 있나요?
다락방이 필요 없을 뿐더러 계단 때문에 주방이 좁아 보여서요.
M 관리자 2017.03.21 01:38
네. 물론 가능합니다.
1호 주택이 다락없이 시공된 바가 이미 있습니다.
2 쌩크 2017.04.13 13:56
금액적 제한을 기준으로 만들어진 표준주택이 있으면 좋겠습니다.
예를 들면 1억2천만원 짜리 라든가 ^^;
M 관리자 2017.04.13 22:41
저희도 그러면 좋겟지만.. 면적을 기준으로 하는 수 밖에 없었습니다.
1억2천이면, 그 만큼 면적이 줄어야 했습니다.
G 이원조 2017.08.26 15:12
내가 원하던 그런 집을
고객의 마음을 꿰뚫어 보고
심사숙고 고민고민하면서
설계 자재 환경 외관 감리 비용까지 그모두를 고려한것 같습니다.
이제 아파트는 살기싫고 한적한 곳에서 주택을 지어서 살아 보려고 했는데
막상 집짓기가 겁나고
집을 짓는다해도예산을 얼마를 해야될지도 딱히 모르겠고
설계와 건축사를 믿을 수 있는건지도 모르겠고
중구난방식 비효율적인 집이 될께  십중팔구일것 같고..
표준설계에다 표준자재 표준건축까지 게다가 협회에서 감리까지
비용먼 자불하면 믿고 안심하고 기다리기만 하면 되겠네요
귀협회에서
시스템적으로 주택건설에 접근한 방식이 참으로 놀랍습니다.
무궁한 발전이 있으리라 생각됩니다
M 관리자 2017.08.26 23:38
좋게 봐 주셔서 감사합니다.
G 김희성 2017.08.28 17:18
태양광설치를 하면 태양광 보일러도 추가할 수 있나요. 태양광 5kw 열효류은 어떤가요? 고려해야할 사항은 무엇이 일을까요?
M 관리자 2017.08.28 19:16
안녕하세요..
태양광보일러가 어떤 것인지를 잘 모르겠습니다.
설명이 어려우시면, 제품을 알 수 있는 웹페이지의 링크라도 부탁드리겠습니다.
G 김희성 2017.08.29 09:49
https://worldacetop4.modoo.at/?link=3c4kqo8r
여기에서 보앗습니다.
M 관리자 2017.08.29 10:14
네.. 링크감사합니다.
의문사항이 한두가지가 아니나, 링크의 페이지에 정보랄 만한 것이 거의 없어.. 두 가지만 알 수 있었었습니다.
1. 하루 발전량이 과다 산정 (하루 4시간)
2. 보일러의 용량이 난방과 급탕을 동시에 해결하기에는 부족함. 이를 위해 급탕탱크가 있기는 하나, 링크의 페이지에는 기술적 스펙이 하나도 없어서 판단을 하기에는 역부족이었습니다.
G 김상천 2017.09.13 15:02
안녕하세요 관리자님.

궁금사항이 있어서
기본형에서는 현관과 화장실 위치를 바꾸어 시공이 가능하다고 하였는데,
33평형에서도 가능한지요.

땅 모양이 들어가는 입구가 북쪽이라서요.
M 관리자 2017.09.13 18:02
안녕하세요...
네 가능합니다.~
2 쌩크 01.30 15:56
이렇게 다시 보니 지금 지으려하는 저에너지하우스가 표준주택과 큰 차이가 없네요.
땅 구조상 표준주택 설계를 쓰진 못하지만,  금액적 차이나 연면적 차이나 크게 없게 보이네요..
아하...
M 관리자 01.30 19:57
면적 때문이시라면.. 2층이어야 할 것 같은데. 2층은 제법 금액이 올라갑니다. 이를 감안하시면 예산 수립에 큰 실수는 없으실 꺼여요.
G 구형규 04.07 01:20
안녕하세요.
관리자님 북쪽으로 출입구를 설계한 도면도 올려주실 수 있나요? 화장실과 위치가 바뀌면 주방 크기도  달라져야 할 것 같은데  어떻게 바뀌게될지 궁금하네요.
M 관리자 04.09 10:22
현재 올해 개정 예정인 건축법에 맞추어 모델을 다시 정리 중에 있습니다.
이번 주 안에 정리된 모델을 올려 드리겠습니다.
G 이원조 09.17 15:25
이모델에 태양광을 설치하면 추가비용이 얼마 정도가 되는지요?
M 관리자 09.17 22:21
태양광은 지자체마다 보조금의 액수가 달라서.. 해당 지자체의 담당과에 문의를 해보시는 것이 가장 정확하십니다.
G 이원조 09.18 19:31
33+7.5평
이모델로 건축을 하면 건축비가 얼마정도인지 알고싶습니다.
M 관리자 09.18 19:35
지금 여러가지 변동가격을 반영하여 재 산정하고 있습니다.
아마도 10월 중순 쯤에 공지될 예정입니다.
G 이원조 09.24 23:08
귀촌을 꿈꾸며 살 집을 알아보던중
작년에 귀협회를 알게되었고 귀협회의 표준주택에 대한 철학이
내마음에 들어 땅을 구하면 귀협회의 패시브하우스를 지으리라고 마음먹게 되었지요
그런데 올해 경남 의령에 좀 넓은 땅을 마련하였습니다.
저가 귀협회의 패시브하우스를 짓고자 하는것은
첫째 저는 귀협회를 신뢰하기때문입니다
둘째 집같은 집에서 살고 싶기때문입다
세째 비용면에서도 충분히 가성비가 있다고 판단하기때문입니다.
이런 이유로 저는 귀협회의 예비건축주라고 생각하며
사정상 당장은 아니지만  준비가 되면 귀협회의 도움을 청할것입니다
M 관리자 09.27 10:11
감사합니다. 언제든 연락주셔요~~
G 황종하 11.06 11:18
전남 담양군 대덕면 매산리  시골마을에 대지 172평에  건축면적 25~30평으로 다락없이 일억원에  맞춰서  지을수 없을까요?  요즘 모든이가 전원주택을  꿈꾸지만  저푸른 초원위에 아름다운집이될수없듯이 ...... 물론 경제적으로 풍부하다면 가능하지만  노후 생활목적으로  건축하고싶어서요.  보통  평당 5,6,700만원대로 건축을 생각하던데  좋은자재  이름있는 명품자재  고급스럽고 화려한 자재로만 지어지는집 말고  평범하고 검소한집으로생각하는 1인입니다.  얼마전 인터넷뉴스에  미국은  7~8천으로  집을짓는다는 기사를 보았습니다.  우리나라에서는  그런집 없을까요?  전원주택 라이프 11월호에  170페이지 상단에 나온집사진을보고  이렇게 지으면  건축비가 많이 나오지 않을것같아  여쭤봅니다.  광주근교에  전원주택 많이들 짓고있습니다.  그와반면에  부동산매물이  많이들나옵니다. 보통 3~4억대 물건이데요.  2~3년살다가  다들 매물로 내놓은데  잘 팔리지도 않는것같더군요.  그래서  비싸게 지을필요가 없다고 생각하는사람이네요.
M 관리자 11.06 19:10
최근의 현장에서 들려 오는 이야기를 종합하면...
일반 목조주택이 500만원/평 정도는 되어야 한다고 합니다. 그러므로 여기에 여러가지 기능을 정상적으로 시공하는 표준주택이 25평~30평이 1억원에 될 수는 없습니다.

미국의 7천~8천만원은... 잘 모르겠습니다. 어느 지역, 누가, 어떻게 짓는지에 대한 정보가 없어서요.. 다만, 최근 산호세 지역에 주택을 신축하시려는 분을 위해 잠시 시장조사를 한 적이 있는데.. 아무리 싸도 평당 1,000만원 정도 였습니다.

집을 지으시려는 분들은 싸게 지은 숫자는 기억에 남고, 그 위의 숫자는 스스로 외면하시는데.. 극히 정상적인 행위라고 생각됩니다. 저라도 그럴 수 밖에 없을 것 같습니다.

11월호 170페이지는 출장 복귀하면 찾아 보겠습니다.

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표준주택이 30+7.5 가 이 달부터 600만원/평 수준으로 가격이 올라갑니다. 이 역시 현재 시장의 자재,인건비 상승분을 반영한 결과입니다.
저희는 표준주택이 가장 저렴한 주택이라는 믿음을 가지고 있습니다.
좀 더 깊게 알아 보시고, 언제든 추가 문의 주셔요.
감사합니다.