표준주택

표준주택V2 평형별 도면 : 36C-4 (122.30㎡)

M 관리자 8 3,470 09.02 15:28

36C-4평형(단층형)

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 계약금액 : 258,100,000원

(건축면적 37.50평)

 


 

다락오픈형 (36C-4-O)

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계약금액 : 288,700,000원
(건축면적 37.50평)

  

 

다락전체형 (36C-4-W)

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계약금액 : 292,000,000원
(건축면적 37.50평)

 


 다락일부형 (36C-4-P)

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계약금액 : 278,200,000원
(건축면적 37.50평)

 

Comments

G 한독 06.29 20:45
표준주택을 진지하게 고민중입니다.
댓글이 없어 가장 인기가 없어보이지만, 저는 이 평면이 꽤 마음에 드는데요. 한 가지 현관위치를 바꿀수는 없나요? 그 옆에 방이랑 바꾼다든지요.

그리고 표준주택의 설계는 똑같더라도 외관디자인은 달라질수 있는거지요? 사례로 올라와있는 사진들은 제 취향과는 차이가 좀 있어서 그렇습니다.

그리고 표준주택의 경우도 완공후 어떤 모습일지 협의하고 그에따른 모형을 미리 확인해볼 수 있나요?

그리고 진행을 한다면 협회랑만 해야 하나요, 아니면 집에서 가까운 회원사를 찾아 상담받고 진행해도 되는것인가요?

마지막으로 비용인데, 계약금액안에서 모두 해결이되는건지, 아니면 시공과정에따라 증감이 있는지, 있다면 그폭은 어느정도로 예상해야되는지 궁금합니다..
M 관리자 06.29 21:31
1. 구조계산을 다시 하지 않는 범위 내에서의 변경만 허용됩니다. 그러므로 구체적인 것은 상담을 통해서 확인하시는 것이 가장 확실합니다.

2. 내외부의 모든 마감재는 건축주와 협의를 통해 결정을 하게 됩니다. 건전한 디테일은 저희의 몫이므로, 자유롭게 상담하시면 됩니다. 다만 해당 마감재의 금액에 따른 공사비 증감만 있습니다.

3. 네 . 표준주택은 별도의 설계기간이 없습니다만, 기초공사 기간동안 가능해 보입니다. 다만 해보지 않았던 방식이라서 누가 어떻게 할지를 정해야 할 것 같습니다. 실비도 추가될 것 같구요.
(설계가 완료된 것이라, 바로 시공사와 계약을 하는 방식이거든요. 그런데 시공사는 모형 같은 작업을 하지 않으므로.. 그 방식에 대한 고민이 필요해 보여서 드린 말씀입니다.)

4. 가까운 회원사와 상담을 하셔도 괜찮습니다만, 계약을 위한 주요한 결정은 (위에 언급된 변경 문제 등)은 어차피 협회가 해야 해요. 그러므로 일관성을 위해 협회와 먼저 협의를 하시는 것이 편하실 것 같습니다.

5. 위에 답변을 드렸는데요. 계약 금액안에서 모두 해결되는 것이 원칙이며, 마감재의 사양에 따른 증감만 있습니다.
G 한독 06.30 06:56
답변 감사합니다.

마감재에 따른 증감이 있다하셨는데 그렇다면 현재 책정된 금액은 어느정도의 디자인과 마감재를 고려하신 것인지요? 사례에 나온 사진과 똑같은 모습일 경우인가요?
M 관리자 06.30 09:36
네. 최근 사례를 보시면 될 듯 하며..
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_04&wr_id=32

이 주택이 조만간 (코로나로 인해 방문계획을 정밀하게 짜야 겠지만) 오픈하우스를 할 예정입니다.
그 때 와서 보시면 좀 더 도움이 되실 듯 합니다.
1 파랑파랑 07.12 22:56
화장실1,방2개로 하고 패시브의 수준을 조금 양보하면 평당 6백만으로도 가능할것으로 생각되는데  어떨까요?  물론 맞는 시공사는 찾아야 겠지요^^ 
하자없는 집이면 괜찮겠다고 생각했는데 표준주택 가격 보니 욕심이 나네요^^
M 관리자 07.13 09:34
네. 말씀하신 구성이 구체적으로 어떤 것인지를 모르므로 가격의 예측은 어렵습니다만, 가격은 전체 면적과 가장 밀접하게 연동을 합니다.
그러므로 가격을 낮추고자 하신다면 전체 면적을 조금이라도 줄이셔야 할 듯 싶습니다.
1 갱생펀치 09.28 14:46
표준주택은 목조나 콘크리트구조냐에따라 시공비가 다르죠?시공비 차이가 어느정도입니까?
M 관리자 09.28 16:48
콘크리트가 평균 약 10% 정도 높다고 보시면 무리가 없습니다.