표준주택

표준주택 V2 : 42A-5D (140.35㎡) - 복층

M 관리자 19 6,468 05.13 16:47

 

1. 설계개요

마감재 및 외벽구성 

계약금액에 포함된 것과 제외된 사항 

아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_01&wr_id=1

 

2. 설계변경 

계약금액은 게시된 도면 그대로 계약하는 경우의 금액입니다.  

평면을 변경하는 것도 가능하나, 과도한 변경은 불가합니다. (과도한 변경의 여부는 상담시 결정됩니다.) 설계변경비는 상담시 변경내용에 따라 대략 250~500만원 사이에서 책정됩니다.


3. 다락

모든 평형은 다락설계가 가능합니다.

다락의 종류는 다락전체를 사용하는 경우와 일부만 사용하는 경우 그리고 거실의 천장을 다락까지 오픈시켜 높은 천장을 가지는 다락오픈형 3가지 타입입니다. 

다락오픈형의 경우는 단층형만 가능하며, 복층형에서 오픈형으로의 변경은 설계변경으로 가능합니다.

이 때, 설게변경비는 발생합니다.

 

4. 계약금액변경

전체타입의 계약금액이 변경되었습니다. 

주 변경요인은 목재, 철근, 창호, 알루미늄, 석고보드 등의 자재비 상승과 노무비 상승입니다. 계약금액은 매년초 자재비와 인건비의 재조정으로 변경될 예정입니다.  

 

 

42A-5D평형(복층형)_1,2층 평면도 : 건축면적 22.08평

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계약금액 : 314,100,000원

  


다락전체형 (42A-5D-W) : 건축면적 22.08평

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계약금액 : 334,800,000원


 


다락일부형 (42A-5D-P) : 건축면적 22.08평

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계약금액 : 328,900,000원

 




투시도

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1층 이미지

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2층 이미지

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Comments

G 무식장이 2020.01.03 12:21
표준주택의 전반적인 계단 폭의 수정이 있었던 것으로 기억합니다. 여기는 아직 1830 기준으로 되어 있어요. (인기 없는 평면인가 봅니다. 댓글도 없고. ㅎㅎ)
그리고 폭이 대략 12m 인 대지(인접 한 3면은 모두 주택이 있습니다.) 에 현실적으로 건축이 가능할까요? 건물이 레고 블록도 아니고, 왠지 실현 가능하지 않을 것 같기는 하네요.ㅜ,ㅠ
M 관리자 2020.01.03 12:25
계단폭은 확인해 보겠습니다.
12미터는 가능합니다. 다만 해당 지역의 건축조례에서 인접대지 경계선으로 부터의 이격거리가 0.5미터이어야 합니다. 대부분 그렇습니다만, 1미터인 지역(판교)도 있거든요.
G 무식장이 2020.01.03 12:34
앗.. 답변 감사합니다. 다른 건물의 이격 거리가 0.5미터로 느껴졌습니다. 1미터인 지역도 있군요. 일괄 0.5미터인 줄 알았습니다. 조례는 한번 찾아봐야겠습니다. 다시한번 감사합니다.^^
M 관리자 2020.07.01 10:54
계단폭은 2가지 타입이 있습니다.
2층이 있는 경우, 900을 기본치수로 계획했고, 1층에 다락이 있는 경우는 700입니다.
도면상에 치수가 다른 것은 계단의 실제치수가 아니라, 벽체중심선으로 치수가 표기된 것이어서, 벽체의 두께에 따라서 다르게 표시되어 있습니다.
G 나경준 2020.08.20 19:29
42 A 5D, 2층 평면도상 연결된 방 2개를 없애고 한 공간으로 쓰고 싶은데 가능한가요?
M 관리자 2020.08.20 19:54
한 공간으로 하는 것은 가능하나, 창문을 크게 합칠 경우 구조계산을 별도로 해야 하기에 안됩니다.
즉 창문을 좌우 두 개로 나누는 방식은 가능합니다. 각각의 창문 크기는 조절 가능하고, 하나의 조금 작은 창호 (두개를 하나로 합친 것보다 작은 창)은 가능합니다.
G 나경준 2020.08.21 16:10
답변 감사드립니다. 설계안의 창문 2개를 그대로 두는 경우 한 공간으로 가능한것으로 이해하겠습니다. 다락 전체형 42A-5DL-W에서도 동일하게 가능한지요? 또 다른 질문은  추가 부담의 경우 1, 2층의 모든 실내 도어를 미서기, 미닫이로 설계변경은 가능한지요.
M 관리자 2020.08.21 16:52
다락 전체형은 다락의 하중과 지붕의 하중이 더해지기 때문에, 방의 벽을 없앨 경우, 구조변경비가 추가됩니다.
문의 변경은 가능합니다.
G 나경준 2020.08.21 17:29
친절하고 신속한 답변 감사드립니다. 42A-3DL-W로 추가부담의 경우 시공가능한 것으로 이해하겠습니다. 추후 42A-5D 시공 사례가 생기는대로 소개해 주시면 예비건축주인 저에게는 많은 도움이 되겠습니다. 정말 마음에 쏙 드는 도면입니다.
G 김영애 01.27 07:19
표준주택 도면에서 제가 원하는 구조가 있어 관심있게  보고 있습니다
1층 거실 옆공간은 창고인거 같은데 거실 확장가능한지요?

2층 화장실 1개만 설치 가능한지?
아니면 씽크대와 세탁실로 공용공간으로 변경 가능한지 궁금합니다
M 관리자 01.27 09:59
질문주신 두가지 모두 설계변경으로 가능한 범위입니다.
거실 옆 창고는 계단실 하부의 창고이구요. 거실에서 계단이 보이는 타입으로 벽을 없앨 수 있습니다.
2층의 화장실 대신 싱크대와 세탁공간으로 변경가능합니다.
다만 세세한 부분에는 이견이 있을 수 있기에... 오프라인 상담으로 최종 결정이 변경될 수 있습니다.
G 박은영 02.07 15:09
표준주택 상담하고싶은데.여기에 남기면연락을주시나요? 전화를 드리나요?
M 관리자 02.07 15:45
화면 맨 아래에 있는 전화번호로 전화 주셔셔, 표준주택 상담건이라고 하시면 담당자를 연결해 드립니다.
G 이금현 02.20 10:18
주방창문이 너무 큰데 창을 작게 바꾸거나 창을 없앨수도 있나요? 후드 설치하고 옆에 다용도실 문을 열어놓으면 환기에는 큰 문제가 없을것 같아서요...
2층 드레스룸에는 창문이 없던데 따로 이유가 있을까요?
드레스룸에 세탁기,건조기 설치가 가능한지도 궁금합니다
M 관리자 02.20 10:30
네. 창은 변경이 가능합니다.
드레스룸이 창을 만드는 것도 가능합니다. 그저 수납공간이 너무 줄어서 만들지 않은 것 뿐이어요.
드레스룸에 세탁기 건조기 설치는 가능하나, 구조가 변경이 되어서 설계변경이 필요하고 자세한 가능성 여부는 상담시 결정되게 됩니다.
G 권승한 03.20 20:38
42C-5D-O 표준건축비가 얼마인가요?
M 관리자 03.20 20:52
모든 평형은 도면 하부에 가격이 적혀 있습니다.
어떤 평형을 의미하시는 지를 잘 모르겠습니다.
G 권승한 03.21 07:53
신속한 응대에 감사 드립니다. 제가 착각을 했네요! 오픈형에 대한 가격이 궁금했는데 더는 채택할 수 없는 상황인듯하고, 방수가 제한적일 듯 하네요. 각각의 표준 건축비용은 현 시점인 것이지요?
M 관리자 03.21 12:49
넵 그렇습니다. 현 시점입니다.