설계/시공관련 질문

도로공사 수원영업소 관련 질문입니다

안녕하세요~~  좋은 자료 많이 볼 수 있게 해주셔서 감사합니다.
 
저는 해양경찰 간부후보생 ***이라고 합니다
 
이번에 경찰교육원에서 장래에 건설될 해양경찰 관공서에 passive house를 적용하는 방안에 대해
 
 발표보고서를 작성하는데 도로공사 수원영업소의 사례를 예시로 제공해서 보이고자 합니다.
 
죄송합니다만
 
수원영업소를 passive house로 건설했을때
 
건축비 증가분과 건설후에 난방비 절감을 비용대 효과 면으로 따져서
 
자료를 얻을 수 없을까요?? 몇년동안 운영시 건설비 증가분을 회수할 수 있는지 궁금합니다.
 
이 홈페이지의 자료실에 있는 패시브하우스 개략 공사증가비 분석과 같이 경제성평가를 간단히 볼 수 있는
 
자료라면 더더욱 좋을 것 같습니다. 수원영업소의 사례에서 에너지결과 분석을 살펴본 결과
 
건축비 증가분이 나와있지 않고 에너지 사용량kwh를 등유로 계산했을 때 그 가격을 정확히 알 수 없어서 여쭈어
 
봅니다.
 
바쁘신분들께 이렇게 여쭈어보아서 죄송한 마음 그지없습니다
 
하지만 앞으로 건설될 해양경찰의 관공서에도 그런 좋은 기술이 있다는 사실을 알려서
 
국가적으로 에너지를 아끼고 환경보존에 앞장선다면 좋은 일일꺼라는 생각이 들어서 이렇게 글을 올리게
 
되었습니다.
 
끝까지 읽어주셔서 감사드립니다.
 
p.s 참고로 홈페이지에서 받은 엑셀파일을 올립니다
 
간단하게 건축비가 얼마더 들지만 연료비를 아낄 수 있는 돈이 얼마고 몇년이면 그 건축비를 회수 할 수 있는지만
 
알 수 있으면 되겠습니다.

Comments

M 관리자 2011.02.23 17:11
안녕하세요.. 답변이 조금 늦었습니다. 죄송합니다.

말씀하신 것을 일반화하여 프로그램으로 드리면 좋겠습니다만, 보신 주택전용 프로그램의 알고리즘도 거의 10여일이 걸려서 만든거라 업무용 건축물의 알고리즘을 만들어 드리기는 어려울 듯 합니다.
언제가는 만들어야 겠습니다만, 당장은 쉽지 않아 보입니다. 죄송합니다.

다만, 수원영업소를 기준으로 추정치를 말씀드릴 수는 있을 것 같습니다.

대게 관공서의 입찰기준은 단위면적당 약 160만원 정도입니다.

패시브로 만드는데 증가되는 비용은

1. 창호가 약 6% = 9.6만원/㎡
2. 단열재가 약 1% = 1.6만원/㎡
3. 기밀제품이 약 0.2% = 0.32만원/㎡
4. 차양이 약 4% = 6.4만원/㎡
5. 단열문/방풍실 약 0.05% = 0.8만원/㎡

총합 = 11.25% = 18만원/㎡

입니다

절감량은 소요량 기준으로

기존으로 했을 경우에는

난방에너지소요량은 약 100kWh/㎡.a
냉방에너지소요량은 약 120kWh/㎡.a
합계 약 220kWh/㎡.a
정도이며,

패시브로 했을 경우는

난방에너지소요량은 약 15kWh/㎡.a
냉방에너지소요량은 약 60kWh/㎡.a
합계 약 75kWh/㎡.a

입니다.

kW 당 단가를 약 93원이라 하면, 년간 절감액은 220-75=145kWh/㎡.a 이고,

이를 금액으로 환산하면, 145x93원= 단위제곱미터당 년간 약 1.35만원 정도입니다.

소요되는 금액이 18만원/㎡ 이고, 절감금액이 년간 약 1.35만원이므로 단순계산하면 회수기간은 18/1.35=13.3년이 나오게 됩니다. 이자를 계산하면 더 증가될 것입니다.

하지만, 거기에 패시브를 적용하면 피크부하가 줄어들게 되면서 설비용량을 약 절반수준으로 줄일 수 있습니다. 통상의 경우에 설비공사비를 전체공사비의 약 20%수준으로 고려하고, 용량을 절반으로 줄이면 시공비를 약 20% 정도 절감이 가능합니다.

즉, 설비공사비가 32만원/㎡ 정도가 되며, 거기에서 약 20%를 절감하면 절감액은 약 6.4만원/㎡정도가 줄게 됩니다.

건축증가공사비가 18만원/㎡ 이므로, 설비절감액을 고려하면 18-6.4=11.6만원/㎡이므로, 회수기간은 11.6/1.35=8.6년 정도가 되고, 이자를 고려하면 약 10년정도가 될 것입니다.

거기에, 돈으로는 구입할 수 없는 실내 열적/공기적 쾌적감의 증가가 보너스로 주어지게 되므로 전체 가치는 급격히 올라가게 될 것입니다.

도움이 되었으면 좋겠습니다..

추가 질문이 있으시면 언제든 올려주십시요..

감사합니다.
G 박승훈 2011.02.23 18:36
빠르고 정성스런 답변 정말 감사드립니다.

좋은 대답이 되었습니다.

다시 한번 더 감사드립니다.