설계/시공관련 질문

오래된 단독주택의 방수 및 단열

G 에어 7 795 01.12 13:04
71년에 지어진 붉은벽돌 조적조 주택이 있습니다
시멘트 벽돌과 붉은벽돌을 이중으로 쌓아 올린집으로
한개층이 25평에 3개층이고 옥상이 있습니다
옥상은 옛날 유행하던 콘크리트에 작은 조약돌을 섞은 후 물갈기를 하였습니다
40년이 지났지만 커다란 누수는 없지만 패인 곳이 많아 올 봄에 방수공사를 생각중입니다
방수공사는 옥상의 활용을 염두에 두고 다음의 세 가지를 알아보고 있습니다

1) 우레탄방수 3밀리미터 두께
2) 시트방수(약간의 단열층)
3) FRP 방수

당장은 사무실용도로 사용중이라 옥상에 외단열을 할 계획이 없지만
다시 주택으로 사용하려면 단열이 필수라 장래에는 단열을 하려합니다
파라펫도 있고 옥탑도 있습니다
어떤 방법이 가장 효율적인 방수법일까요?

Comments

M 관리자 01.14 11:39
안녕하세요..
방수는 재료가 20%, 사람이 80%입니다.
그러므로, 세가지 중 어떤 것을 사용하셔도 시공하는 사람이 같다면 결과도 같습니다.
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방수는 크게 두가지 원칙만 지키시면 됩니다.
1. 모서리를 직각으로 만들지 않는다.
몰탈, 나무 기타 등등 그 어떤 것을 이용하더라고, 모서리를 사선으로 채워서 직각 구간을 없애 주셔야 합니다.
2. 직사광선에 노출되지 않도록 한다.
모든 방수재료는 석유화학제품이며, 모든 석유화학제품은 자외선에 의해 경화되고, 갈라집니다. 그러므로 방수층을 만든 후에 그 위에 무언가를 덮어야 그 수명을 보장 받을 수 있습니다.
일부 방수제품 중에서 외기노출이 가능하도록 표면처리를 한 제품도 있습니다.
이 방식에 대한 글은 "역전지붕 방수"로 이 홈페이지에서 검색을 해보시면 많은 글이 있으니, 도움이 되실 것 입니다.
G 에어 01.15 17:28
답변 고맙습니다
결국 좋은 작업자를 찾는 제일 어려운 문제에 봉착했네요^^
M 관리자 01.15 17:30
네.. 그러게요.. ㅠㅠ
M 관리자 01.15 17:31
아니면.. 작업에 들어가실 때, 간단한 시공방법을 적어 드릴 테니까.. 그 것을 주시고 견적을 받아보시는 것도 방법입니다.
G 에어 01.16 09:31
그렇게 해주시면 너무 고맙습니다
내년 4월초에 공사 예정으로 지금부터 알아보는 중입니다
에프알피로 마음을 굳혔는데 비용을 떠나서
잘 하시는 분을 찾기가 쉽지 않네요
일반적인 공법도 아니고 대형공사 아니면
목조 위주 공사가 일반적이라...
M 관리자 01.16 16:12
방수는 소재부터 결정해서 접근하시면 찾기 어려우세요.
방수하시는 분에게, 가장 자신있는 방수 방법/소재를 물어 보고 그 방법이 타당하면 진행하는 식으로 하는 것이 더 빠른 방법입니다.
말씀드린 바와 같이, 우리나라에서의 방수는 사람이 80% 인지라...
G 에어 01.17 08:12
아! 그런 방법이 있었네요
감사합니다^^