설계/시공관련 질문

내화 방법 문의 _ 필로티 주차장 천정(스티로폼+뿜칠마감)

G 김수택 17 490 06.13 19:20

2013년 준공된 5층 다세대 주택의 1층 필로티 주차장 내화 방법에 대한 문의 입니다. 건물 전체 벽면은 석재 (3 센티미터)로 마감했습니다만, 1층 주차장 천정은 105 T 스티롬폼(가연성)을 깔고 일반적인 뿜칠로 마감하여 화재에 취약해 보입니다 (건축 전문가가 아니라 잘 모르겠습니다만, 현재 뿜칠(무기질) 두께는 약 1~2 밀리미터 이고, '드라이비트'라고 하는 공법으로 보입니다). 천정 전체 면적은 155 m2 입니다. 제천의 주차장 화재를 보고 불안해서 천정에 내화 보강공사를 하려고 하는데, 아래 각각의 방법에 의문점이 있어 문의를 드립니다. 

 

1. 기존 가연성 스티로폼을 모두 떼어내고 불연 단열재 시공을 하려니 철거 비용까지 들어가 공사비가 많이 듭니다. 미관 상 부착한 철제 바와 전등 등 부착물을 내리고 불연재 시공 후 다시 부착하는 비용을 포함하여 간이견적이 1400 만원 나왔습니다. 재 시공하는 불연 단열재는 어떤 것이 최선인지요? 전문 업체에서는 실제 비용을 낮추는 방법이 있을까요? 

2. 기존 천정에 방화석고보드 2장을 덧붙이는 방법은 900만원이 든다고 합니다 (부착물 철거 및 재부착 포함). 방화 석고보드 2장을 치면, 주차된 자동차에서 화재가 나도 방화 석고보드 속의 스치로폼에 불이 붙는 시간을 2시간 동안 지연시킨다고 하는데 맞는지요? 상식적으로는 얼마 후 스치로폼이 녹아서 흘러 내리면 방화 효과가 없을 것 같습니다만.. 

2.1 시공 상 앙카를 박을 때 슬라브 속에 전선관 혹은 배수관을 건드릴 가능성이 있다고 합니다. 업체에서는 '혹 그렇게 되면 공사가 커지지만, 슬라브 속으로 3센티 정도 들어가는 거라서 실제 문제가 될 가능성은 낮으니 괜찮다'고 하는데 그런지요? 

2.2 수분도 견뎌 주어야 하는데 필로티 주차장이지만 여름에는 습하고, 혹 여러 이유로 부분누수가 생기면 해당부분 석고보드가 떨어질텐데 그래도 방화석고보드 부착 방법이 장기간 효과적 인지요? 그리고 부분 누수의 경우 해당 부분만의 유지보수가 가능한지요? 

3. 내화뿜칠은 550만원 견적이 나왔는데 스치로폼 위에 불과 1센티미터 뿜칠 만으로 차량화재 시 차에서 나오는 열기와 있을 수 있는 폭발을 1시간 동안 견뎌 주는지요? 철제 H빔은 자체가 불연재라서 가능하겠지만 스치롬폼은 워낙 불에 약해서요.. (내화 페인트도 마찬가지 의문입니다). 

3.1 뿜칠은 시공 후에도 비산먼지가 있어 유해하다고 하고, 또 뿜칠 자체의 무게로 도료가 떨어진다고 하는데 사실인지요? 

4. 위 1, 2, 3의 방법은 모두 인적, 물적 피해를 모두 예방하는 좋은 방법이지만 비용이 많이 드는 단점이 있으니 물적피해는 보험으로 대비하고, 더 중요한 인적 피해 만을 예방하는 방법으로 1층 출입문과 투시창을 방화유리로 바꾸는 것이 좋다고 조언하는 분도 있습니다. 화재경보기가 있으니 화재 시 즉시 신고하고, 소방차 출동 시 까지 건물 내로 열기가 들어 오는 것을 막아 주어야 한다는 설명입니다. 출입문은 1200*2000 투시장은 1000*2000 입니다. 견적은 300만원 정도라고 합니다. 선택의 문제 입니다만 전문가 분들은 어떻게 생각하시는지요? 

많은 조언을 부탁드립니다. 

Comments

M 관리자 06.14 10:02
안녕하세요..
지금 천장을 형성하고 있는 재료는 무엇인가요?

1. 사실 단열공사보다는 마감을 위한 기타 공사비가 더 클꺼여요. 그러므로 단열재를 어떻게 하는가 보다는 마감에 대한 고민이 더 중요한 것 같습니다.

2. 방화석고보드 12.5mm 두겹이면 두시간 내화가 맞습니다.

2.1 네.. 통상 괜찮습니다. 다만 처음 시공될 때 제대로 (피복두께가 정상적으로 된) 되지 않았다면, 관들이 표피에 있을 수 있습니다. 하지만 그럴 가능성은 낮습니다.

2.2 내화석고보드는 내장용입니다. 그러므로 물이 닿으면 하자로 이어집니다. 하지만 추후 부분적 보수도 가능하긴 합니다.

3. 내화뿜칠은 말씀하신대로 철골구조의 내화성능을 높히려는 목적입니다. 단열재위에 바르는 것으로는 법적으로도 인정받을 수 없습니다. 그리고 모든 것을 양보한다고 하더라도, (제품에 따라 다르지만) 암면으로 1시간 내화를 인정받으려면 최소 20mm는 넘어야 합니다.

3.1 별도의 마감을 하므로 먼지는 문제될 것이 없고, 자중에 의한 탈락은 1회 최대 뿜칠두께를 지키지 않아서 그렇습니다.

4. 휴대용 소화기를 적절한 곳에 배치하고, 이에 대한 입주자의 인식변화를 시키는 것이 더 중요한 것 같습니다.

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좀 더 구체적인 답변을 위해, 현재 천장마감재를 알려 주시고, 시공면적도 대충 알려 주시면 감사하겠습니다.
G stkimkr 06.14 10:57
답변 감사합니다. 현장내용 추가 설명 드립니다.

1. 주차장 천정은 가로 19.5M * 세로 9.5M 입니다. 면적 (즉 2층 바닥면적)은 185m2 입니다. 하지만 가로 세로 보들을 감안하면, 철거 혹은 부착 면적은 좀 더 커집니다.

2. 현재 천정 마감재
2.1 2층 슬라브 밑에 THK 105 스티로폼 단열재(가등급)을 깔았고, 1층 주차장 천정에서 우레탄 뿜칠로 마감했습니다. 우레탄은 무기질 이라고 하며 두께는 약 1~2 밀리미터 입니다.

2.2 천정 장식물로 1.8M * 12M 사각철제 바가 달려 있어서, 시공 시 내렸다가 다시 올려야 합니다.

2.3 2층의 위생배관이 1층 보까지 내려와서, 미관을 위해 타공철판으로 박스를 만든 곳이 3곳 있으며 이것 역시 시공 시 내렸다가 다시 올려야 합니다.

2. 4 그 외 천정 등이 11개 설치 되어 있습니다.
G stkimkr 06.14 12:15
사진2
M 관리자 06.14 16:13
사진 감사합니다.
죄송합니다만, 지금 칠해진 회색의 정체(?)를 좀 더 정확히 알아봐 주실 수 있으신가요?
우레탄이면 무기질은 아니거든요.
G stkimkr 06.14 17:16
'무기질'이라고 어디서 들었는데 아마도 제 착오 같습니다. 먼저 설계도면 해당 부분 사진을 보냅니다.
G stkimkr 06.14 17:19
클로즈업1
G stkimkr 06.14 17:21
클로즈업2
G stkimkr 06.14 17:23
클로즈업3
G stkimkr 06.14 17:25
클로즈업4
G stkimkr 06.14 17:28
마지막 사진은 천정 등 옆에 약간의 틈이 있는 곳을 찍은 것 입니다.

저는 흔히 얘기하는 '드라이비트'라고 생각합니다.

정확한 조언을 위해 더 필요한 것이 있으면 알려 주시기 바랍니다. 진심으로 감사합니다.
M 관리자 06.14 17:42
네.. 단열재 위에 메쉬+몰탈을 하고 그 위에 우레탄도장을 한 듯 합니다.
저는 개인적으로는 암면뿜칠 40mm를 권하려고 했는데, 현재로써는 안될 것 같습니다. 뿜칠이 붙지 않거든요.
처음 논의한 것 중에 단열재를 모두 제거하고, 불연단열재로 재시공할 비용이 안된다면... 내화석고보드를 방수석고보드로 변경하고, 12.5mm 두겹으로 하는 것이 최선일 듯 싶습니다. 그 위에 실리콘계열 도장으로 마감을 하구요.
G stkimkr 06.14 18:43
답변 거듭 감사합니다. 추가 질문입니다..

1. 내화가 최우선 목적이라서요.. 방수석고보드 역시 내화성능이 같은지요? 제품은 KCC와 USB보랄 등 어느 것이 좋은지요?

2. 실리콘 계열 도장이라는 것은 내화제품인가요? 혹시 시공업체에 요구할 시험성적서 같은게 있는지요?

3. 불연단열재로 재시공한다면 어떤 제품이 최선인지요?

4. 현재 받아 본 비용 정보는 5년전 시공사 소장님이 뽑아 준 가견적 수준인데, 실 견적과 시공을 맡아 줄 업체를 추천해 주실 수 있는지요? 현장 위치는 서울 서초구 입니다.

4.1 혹 추천이 곤란하시면.. 목수 업체 or 철물 업체 어디를 알아봐야 하는지 알려 주시면 감사하겠습니다.
M 관리자 06.14 19:06
1. 내화석고보드가 좀 더 화재에 강하긴 합니다. 강도면에서요.. 그러나 석고보드 차제가 불연재라서.. 일단은 2차하자를 예방하는 측면에서 방수석고보드가 더 나은 선택입니다.
두 회사 제품간의 차이는 없습니다.
2. 그렇지는 않습니다. 그냥 도장재입니다. (물론 무기질이라서 방화성은 없습니다.) 흔히 이야기되는 실리콘수지페인트인데요. KCC의 '숲으로 네오실PLUS' 또는 유사한 가격대의 제품군을 사용하시면 됩니다.
3. 불연단열재는 "암면보드"가 유일합니다. 미네랄울이라고도 합니다.
4. 불행히도 저희 협회는 아직까지 부분공사에 대응이 가능한 회원사를 보유하고 있지 못합니다. 너무 열악한 시장이라서, 공부하려는 곳을 찾기가 참 어렵네요. ㅠㅠ
가장 좋은 것은 그 건물을 시공한 시공사로부터 소개를 받는 것입니다. 저희가 도움을 드릴 형편이 못되어서 죄송합니다.
1 이상준I탄소중독화성… 06.15 08:19
글과 답변 잘 읽었습니다. 감사합니다.
G stkimkr 06.15 11:22
상세하고 훌륭한 조언을 주셔서 큰 도움이 되었습니다. 진심으로 감사합니다. 업체 수소문해서 진행하면서 추가로 질문드리겠습니다. 다시 한번 진심으로 감사합니다.
M 관리자 06.15 11:33
네.. 감사합니다. 언제든 다시 질문주셔요..

그리고 노파심에... 이름을 이메일로 적으셨길래.. 개인정보보호를 위해 임의로 수정을 하였습니다. 양해부탁드립니다.
G 신재영 07.25 10:04
마그네슘보드가 맞아요