설계/시공관련 질문

1층 건물과 2층 건물의 시공비 차이

1 K13AC 6 220 10.18 19:10

안녕하세요.

 

1층 건물과 2층 건물의 시공비 차이가 궁금합니다. 

 

지방에 주택없는 근린생활시설 건물 신축을 예정중입니다.

  

지방이다보니 서울에 비해 임대료는 싸지만 건축비는 더 비싼편이라 건축을 1층만할지 2층으로할지 고민중입니다.

 

바닥면적 100~150평 정도로 직사각형 모양(가로 세로 1 : 2.5 비율) 그리고 동일한 품질로 신축할때,

 

1층만 100~150평 정도로 건축하는 경우와

2층으로 각층 면적을 100~150평정도로 하는경우 평당 건축비가 얼마나 차이나는지 궁금합니다.

 

아무래도 2층으로 신축하는 경우가 평당건축비가 더 저렴하긴 할것 같은데 그 정도가 어느정도 되는지 아니면 거의 차이가 없는지 질문드립니다.

Comments

1 K13AC 10.18 19:19
정확한 비용 예측이 힘들다는것은 알고있습니다.
"1층만 할경우 평당 500이면 2층으로 하면 평당 450이다"와 같은 대략적인 답변 주시면 감사하겠습니다..
M 관리자 10.18 20:20
질문이 있는 데요.

"1층만 100~150평 정도로 건축하는 경우와 2층으로 각층 면적을 100~150평정도로 하는 경우" 는...
후자의 연면적이 200~300평 이라는 뜻인가요?
1 K13AC 10.18 21:09
네 맞습니다.
M 관리자 10.18 21:16
최근 집장사가 짓는 근생이 약 420만원 내외라 하고, 같은 품질(?)이라고 할 때..
전자는 450만원, 후자는 400만원이 될 것 같습니다.
4 gklee 10.18 21:24
관리자님 그 가격에 단열은 포기해도 기밀과 열교, 방수만도 확실히 잡는것이 불가능할것같은데 그것이 현 표준시공/표준시방 및 모든 국내 법적 기준을 충족시키는것이 가능한가요?
M 관리자 10.18 22:29
ㅎ.. 아니죠.. 적었다시피 "집장사가 짓는 근생"입니다.