설계/시공관련 질문

전열교환기 및 경량목구조 통기층

G 황정연 10 1,636 2020.10.19 10:04

서울지역 경량목구조 신축예정입니다

구옥에서만 30년이상을 살아온 저는 곰팡이, 결로, 단열이 

얼마나 중요한 사항인지 몸소 느꼈습니다

전문가가 아니다보니. 인터넷 정보를 거르는 능력이 부족해 글을 올립니다

1.기밀시공

시공사에 창호,배관,콘센트 등 시공시 기밀테이프 등으로 기밀시공을 요청하면

되는 사항일까요? 그리고 차후 블로어 도어 테스트를 협회에 신청하면 되는지

비용은 어느정도 발생하는지 알고싶고 위의 방법이 틀렸다면 올바른 방법

제시해 주시면 감사드리겠습니다 그리고 실리콘등으로 기밀시공을 한다면 

차후 문제의 소지가 있고 기밀테이프 시공시 내부 외부 사용하는 테이프가 다른것

으로 판단되는데 자문부탁드립니다

2.통기층

목조주택은 자재의 부식을 막고 오랜기간 유지를 위해 통기층이 매우 중요

하다는 글을 많이 접하였습니다

지붕은 징크예정으로 통기층 확보를 위해 소핏밴트 웜루프 콜드루프 릿지밴트

등 여러가지 자재가 존재하는데 한국 서울지역 기후에 맞게 

통기층확보를 위한 시공자재 및 시공사에게 요구할사항 

벽체와 지붕의 통기층도 연결되어 공기가 순환할수 있게 시공해야 한다는

내용을 본것 같은데 어떻게 시공사에 이런부분을 설명하고 이러한 자재를

사용해달라라고 요구해야 할지 판단이 서지 않아 자문을 부탁드립니다

 

Comments

G 한엄지 2020.10.19 15:11
표준주택 안 지으실 거면 설계도를 표준주택이랑 똑같은 스펙으로 지어달라고 화미나 윈윈(몇 곳 더 있겠으나 같은 지역만 짓는 시공사도 많아서 생략합니다.) 등 표준주택 많이 짓거나 지어 본 시공사에 의뢰하시는 게 나을 것 같아요. 패시브 주택 짓는다는 업체 여러 곳이랑 상담 했는데 의외로? 협회에서 안전성과 안정성을 의심하는 재료나 구조로도 잘만 짓더라고요. 또 블로그에서 블로우도어 테스트 결과 과장 광고 하기도 해요. 협회에서 As문제로 비추한 물품에도 이상 없다고 얘기하는 경우도 봤습니다;  검증된 곳으로 가세요.
G 나디아 2020.10.19 15:42
공부하여 집 지은 건축주입니다.
올리신 다른 글을 보니 평지붕에 베란다로 설계하셨더라구요. 목조건물에서 물로 인한 하자율이 상당히 높은 구조라 배웠습니다. 그래서 저는 설계 때부터 무조건 박공지붕에 베란다 없는 구조로 밀어부쳤어요...
설계하신 대로 시공하신다면, 정말정말 집 잘 짓는 시공사를 선택하셔야 하지 않나...
참고로 집 지으며 '패시브 협회 자료'를 내밀면 비웃는 업자들이 태반입니다. 심지어 내부기밀시공을 '테이프 장사'라고 일축하는 경우도 봤습니다.-_-;;;;
G 황정연 2020.10.19 16:09
측면도 이다보니. 평지붕 같지만 박봉지붕입니다.~
저도 공부할수 있는 부분이 책이나 인테넷이다 보니 실직적으로 객관적인 자료를 찾기가 여간 어려운 점이 아니더라고요
제가 확인하고 싶은 내용은 실질적으로 신축설계한집 줄여서 이해 쉽게 새제품이라고 하겠습니다 새제품은 어느정도 수준이 있는 설계사. 및 시공사에 의뢰하면 수치상 하자가 없다 그러나 그 새제품은 외적으로는 계절이 바뀌어 온도 및 일조량이 바뀌고 내적으로는 내가 실질적으로 거주하며 밥도 해먹고 전기도 쓰고 불도 때며 습기도 생기고 자재에 영항을 줄수 있는 것들이 생성이 될것이라고 봅니다
처음에는 창호도 육안상 인테리어적 효과가 높은 알루미늄 창호를 쓰려했고 기밀시공, 단열 , 습기,결로에 대한 공부를 할생각도 없었습니다 목조주택에 경력이 있는 설계사 및 시공사를 선정했으니 알아서 해주겠지 하고 말이죠 그러나 패시브협회 홈페이지 및 여러 자료를 보니 알루미늄 창호로도 수치상 하자는 없으나 온도의 차가 큰 서울지역의 경우 겨울철 집에서 밥을 해먹고 사람이 살아가면서 생기는 습기 및 내외부 온도차로 결로가 생기는것이고 다른것들도 실질적으로 내부에서 생기는 것들을 무시하면 안되겠다는 생각을 하게 됐습니다
기밀시공을 하고 창호도 결로위험이 적은 pvc로 하고 내부에서 생성되는 습기등이 지붕 및 벽체에 스며들어 자재에 하자를 주는 부분을 막기위해 내부층에도 방습지를 시공해야 하지 않을까 생각을 했는데 객관적인 자료를 찾기가 어렵고 이런부분에서 자문을 구하려는 겁니다~~
그냥 사용하지 않은 새제품 즉 신축집의 수학적인 수치는 전문가라면 누구나 지켜서 집을짓겠지만 제가 원하는건 제가 살면서 생기는 내외부적 요인으로 내집이 내가 사용하는 제품이 중고가 되더라도 하자율이 발생하는 확률을 낮추려고 자문을 구합니다
G 한엄지 2020.10.19 16:23
"제품은 어느정도 수준이 있는 설계사 및 시공사에 의뢰하면 수치상 하자가 없다 ."
"그냥 사용하지 않은 새제품 즉 신축집의 수학적인 수치는 전문가라면 누구나 지켜서 집을 짓겠지만"
-> 같은 예비 건축주 입장에서 말씀드리면, 근본적으로 이런 전문가 찾는 게 의외로 힘들다고 생각합니다. 나머지 전문적 내용은 관리자님 등판하셔야 해결될 듯하고요.
G 황정연 2020.10.19 16:49
내용감사합니다~~
염치없지만 관리자분께서도 자문을 해주시겠지만 저의 설계도면 참고하여 공부하신 내용에 대해 자문을 어느정도 받을수 있을까요??
G 나디아 2020.10.19 16:52
앗.. 죄송합니다. 수정하려고 지웠는데 댓글이 올라와서...
일단 먼저 달았던 댓글입니다. 순서적으로 황정연님 댓글 윗 내용이여요.

관리자님께서 등판하시겠지만...
집 지으면서 이곳 자료실 모든 글을 정독했으며, 내용에 따라 10번 이상 읽은 글도 있습니다. 사람이 살아가며 발생하는 물과 습기등에 관련한 거의 대부분이 설명되어 있다 봅니다.
내부 방습지, 외부 투습방수지, 단열 두께, 열교를 막기 위한 장치, 물에 대한 배수의 원칙(플래슁/ 스텝 플래슁), 통기층, 콜드루프보다 웜 루프가 왜 더 안전한지, 웜루프에서 통기층의 위치 등등....
시공업체와 건축사 믿지 말고 최대한 공부 많이 하시는 걸 추천드립니다. 그렇게 해서 후회하지 않았다는 게 저의 경험입니다. 그리고 업체들은 자신이 해왔던 방식이 아니면 하지 않으려 합니다. 경험이 없어서 잘 해낼 자신도 없으니 그러하고, 한다 해도 실수할 가능성 높고 시간이 많이 들어 인건비도 오를 가능성이 있습니다.
M 관리자 2020.10.19 19:10
모든 분들 감사합니다.
리자의 부재를 이렇게 훌륭히 매꾸어 주시니.. 앞으로 제가 설 자리가 더더욱 좁아 지는 느낌입니다. ㅎ

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1.기밀시공
시공사에 창호,배관,콘센트 등 시공시 기밀테이프 등으로 기밀시공을 요청하면 되는 사항일까요?
▶ 네 원칙적으로는 그렇습니다만, 아마도 태어나서 처음 들어 보는 단어라는 표정을 지을 확율이 더 높아 보입니다.
그리고 차후 블로어 도어 테스트를 협회에 신청하면 되는지 비용은 어느정도 발생하는지 알고싶고 위의 방법이 틀렸다면 올바른 방법 제시해 주시면 감사드리겠습니다.
▶ 공사비에 비해서는 너무나 조족지혈이니... 해당 시공사보고, "내 집을 시공하고 싶다면, 협회 실무자 교육을 이수해달라"라고 하시면 가장 좋겠습니다.
만약 실제로 교육을 들으면, 공사비가 올라갈 것이고, 그러면 협회 회원사와 가격차이가 없어질 꺼여요. 즉, 처음 부터 교육을 받은 회원사를 선택하시는 것이 나을 것이라는 의미입니다.
블로어도어 시험은 지역에 따라 다르지만, 약 100만원 정도 입니다.


그리고 실리콘등으로 기밀시공을 한다면 차후 문제의 소지가 있고 기밀테이프 시공시 내부 외부 사용하는 테이프가 다른 것 으로 판단되는데 자문부탁드립니다
▶ 시공사가 교육을 받는다면 모든 것이 해결되기는 하나, 해당 테잎을 판매하는 회사가 내부/외부용을 구분해서 판매를 하고 있으니, 혼돈은 없으실 것 같습니다.

2.통기층
목조주택은 자재의 부식을 막고 오랜기간 유지를 위해 통기층이 매우 중요 하다는 글을 많이 접하였습니다. 지붕은 징크예정으로 통기층 확보를 위해 소핏밴트 웜루프 콜드루프 릿지밴트 등 여러가지 자재가 존재하는데 한국 서울지역 기후에 맞게 통기층확보를 위한 시공자재 및 시공사에게 요구할사항 벽체와 지붕의 통기층도 연결되어 공기가 순환할수 있게 시공해야 한다는 내용을 본것 같은데 어떻게 시공사에 이런부분을 설명하고 이러한 자재를 사용해달라라고 요구해야 할지 판단이 서지 않아 자문을 부탁드립니다.
▶ 이 부분은 도면부터 제대로 되어야 합니다. 도면에 안되 있는 것을 시공사가 알아서 잘 해줄리 만무하기 때문입니다. 공사 중에 현장에 상주할 수도 없는 노릇이구요.
이 역시 교육을 받으면 되나.... 그 설계부터 제대로 한다는 것이.... 말이 쉽지 결코 쉬운 일이 아니라는 것도 잘 알고 있으나... 참 어렵네요..
이 부분은 도면을 올려 주시면 수정해 드리겠습니다.
2 김인호 2020.10.20 01:32
글을보다 조금 헷갈려서 댓글 씁니다.ㅋ
제목에는 "전열교환기 및 경량목구조 통기층"이라고 되어있는데.....ㅋㅋ 전열교환기에대한 궁금중은 해결되셨나요???ㅋ
이 좋은 기회 그냥 넘어가셔도 괜찮으시겠어요???^^

전열교환기 대신 질문하신 기밀층관련 질문에서는 정작 경량목구조에서 중요한 기밀&방습 멤브레인에대한 내용이나 답변이 없는데 괜찮으시겠어요???

저 멤브레인이 설명들어가먼 통기층 / 기밀층 / 방습층 이 세가지가 카오스를 만들텐데 괜찮으시겠어요??ㅋ

결국은 교육을 받아야 해결될 꺼같네요....ㅋㅋㅋ
G 황정연 2020.10.20 13:29
김인호사장님 체크해주신부분 감사드립니다
전열교환기 부분은
고민한바 앤썸 블로우버그 제품과 셀파에어클 제품에서 고민중입니다 판형과 로터리형의 차이로 로터리형은 누기율이 높다는 부분으로 블로우버그 제품을 추천해 주셨는데
실질적으로 블로우버그 제품의 누기율은 3%후반 셀파에어클의 경우 누기율이 4%중반이라는 자문을 얻어 누기율 1%차이가 어느정도 인지는 모르나 시공비 포함 블로우버그의 전체견적이 700~800 셀파에어클이 500만원 인점을 미루어 셀파에어클 쪽으로 마음이 조금 굳었는데 잘못된 생각일까요??

기밀&방습 멤브레인
제가 지식과 공부량이 부족해 캐취조차 못한부분입니다 괜찮으시다면 설명을 부탁드려도 될까요??
2 김인호 2020.10.20 17:33
얼떨결에 사장이 되었네요. 감사합니다.^^

네 어떤환기장치의 적용보다도 중요한게 적정환기설계와 시공후 TAB이니 이것도 꼭 업체와 확인하여 진행하실것을 추천드립니다.

기밀&방습 멤브레인은 댓글로 이야기하기보다 아래링크이 내용을 한번 읽어보시는것이 더 큰 도움 되실꺼 같습니다.
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z3_01&wr_id=2926&page=1