패시브 하우스의 난방 필요 열량 계산 관련 질문드립니다

안녕하세요,, 늘 자상한 답변들을 보며 많이 배우고 있습니다.

3L 정도의 성능으로
패시브하우스에 필요한 난방 열량을 계산하는데 있어서 궁금한점 질문드립니다.

첨부한 평면도에서 아래(1층)와 위(2층)는 1층 현관을 제외하면
각각 내벽 기준 가로 6600 x 세로 5700 이고, 천정고는 각각 2400입니다(지붕은 박공입니다)

XL 배관이 깔리지 않은 공간은,
내벽 기준으로
1층 현관(1.6m2), WC(2m2), 보일러실(2m2), 다용도실(3m2), 계단실(4m2)
2층 WC(2m2), 창고(2m2), 계단실(4m2)
입니다

궁금한 점은

(1)
난방열량 계산시 단열선 기준 바깥에 위치한 현관을 제외한 모든 공간을
내벽 기준으로 계산하는 것이 맞나요?
[6.6m x 5.7m=37.62m2] x 2층 = 75.24m2

아니면 XL 배관이 깔려 있지 않고, 각각 도어로 닫힌 공간인 WC/다용도실/창고/보일러실을 제외한 공간으로
계산하는 것이 맞을까요?

(2)
이때 천정고와 건물의 외피면적까지 모두 포함하여 구하는 것이 맞을텐데
phpp같은 전문 sw로 구하는 것은 아니고,
대체적인 난방 필요량을 가늠할 때에는
그냥 내부면적만으로 m2당 연간 필요열량으로 구하는 것이 큰 문제는 없을까요?
(75.24m2 x 3L)

(3)
현재 제가 살고있는 37평 아파트 1층에서는 난방비 절감을 위해
잘 안쓰는 방의 난방온수배관을 잠가두고 사용중인데,
매일 가스사용량을 기록하여 비교해보면
안쓰는 방을 잠그는 것이 더 절약이 되더군요.

오전 6시경 기준 외기가 영하 3도 정도이고 가스보일러 온수 설정 32도로 가동시킬때
실내온도는 난방구역은 21도이고
비난방 침실은 문을 닫아두었을때 13~15도 정도
남쪽과 북쪽에 위치한 테라스와 다용도실의 온도는 1~3도 정도 됩니다.

아파트의 난방 열량을 계산할때
아파트는 앞뒤로 테라스와 다용도실이 있어서 이곳으로 열교가 발생하겠지만
밀폐문으로 공간이 구분되어 있어서 아파트의 테라스와 다용도실은 난방 구역으로 넣지 않는 것이 맞다고 보는데요,,
패시브하우스에서도 아파트의 테라스와 다용도실과 같이
단열선 내에 들어오면서 밀폐 도어로 닫힌 공간은 난방 열량에서 아예 제외하지는 않더라도
(방바닥과 벽체/도어로 일부 열교가 생긴다는 전제하에) 몇 % 정도 제외하는게 맞을 것 같은데요

아파트의 난방공간 21도 vs 비난방 침실 13도와 같이
패시브하우스에서도 분명히 바닥 난방 여부에 따른 온도차이가 있을 것이므로
그런 차원에서
협회의 답변 중에서 70평 패시브하우스에서 방 1개만 난방을 했을때와 방 전체를 난방했을때
난방비가 동일했다는 글은 좀 이해가 가질 않습니다,,,^^(아래 답변을 참고했습니다)

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=2299#c_2304

패시브하우스에서 난방 필요 열량을 대체적으로 가늠해 볼때
어떻게 계산하는 것이 맞는지 가르침 바랍니다.

(4)
살둔 제로에너지하우스의 1일 워크샵에 참석한 경험이 있는데
사모님께서 5년여 거주 경험상 가장 아쉬운 점은
다용도실에 난방을 하지 않지만
다용도실이 단열선 내에 들어와 있어서
환절기나 겨울에도 20도 전후를 유지하는 바람에 과일이나 음식을 보관하면
빨리 상한다는 점을 들면서 (물론 냉장고가 매우 크다면 죄다 냉장보관이 가능하겠지만^^)
다용도실은 단열선 밖으로 설계하면 좋다는 조언을 하더군요.

그런 면을 생각할 때,
제가 첨부한 평면도 1층의 남서쪽에 위치한 다용도실을 단열선 기준 밖으로 두었을때,
다용도실 바로 위에 접하는 침실에는 결로 등 특별히 문제가 없을까요?

(5)
마지막으로,
1층 현관은 본채 사각형 박스의 단열선 바깥에 덧대어 짓고
현관의 외단열은 본체와 동일하게 만들고,
현관문만 비단열 ABS도어로 했을때,
거실로 들어가는 중문은 패시브용 단열도어로 하지않고 5mm PL 복층으로 단창이나, ABS 밀폐 도어로 시공하면
결로가 발생하게 될까요?
어디선가 주워들은 기억으로 방풍실의 개념으로 현관을 만든 경우에는
중문 성능은 과할 필요가 없다는 것 같던데 어떨지요?

염치없게 주저리 주저리 많은 질문을 드렸습니다.
귀한 가르침 부탁드립니다~~