하자사례
주택 콘크리트 균열 2
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우선 지난번 글에 조언해주셔서 다시한번 감사드립니다. 이후 진행상황을 말씀드리고 싶기도하고 추가 조언도 부탁드리고 싶습니다. 시공사에게 그동안 반응들에 대해서 얘기했으나 여전히 문… 더보기
주택 콘크리트 균열
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현재 주택을 짓고있는데, 어제 현장을 가보니 천장에 사진처럼 크랙이 생기고 누수가 돼 바닥으로 물이 떨어지고 있습니다. 시공사에선 2,3층 기포작업으로 인한 물이 크랙으로 스며들어… 더보기
걸레받이 부분의 곰팡이 발생
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집 전체를 리모델링하고 입주한지 3개월이 약간 지났는데 거실 전체에 걸레받이 위로 곰팡이가 피었습니다. 확인해보니 안방 일부와 작은방 전체에도 역시 곰팡이가 발생했구요. 인테리어 … 더보기
목조 지붕 다락방 냄새 문제
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안녕하세요? 작년부터 전원주택에 입주해서 살고 있는데 3층 다락방에서 계속 이상한 건축자재 냄새가 가시지 않아서 문의드립니다. 겨울이나 여름이 낮에 해가 강한 날에 창문을 닫아놓으… 더보기
지하주차장 물고임 현상 문의드립니다
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이번 비로 인하여 입주할 아파트 전체 주차장바닥에 물난리 났네요.시공사측에선 단순한 결로라고 주장합니다.여름에 결로라니~원주차장 바닥에 고인물로인해 벽체까지 젖어 올라가는 상황입니… 더보기
화장실 배수관 연결 문제 답변 부탁드립니다.
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오래된 아파트 화장실 리몰레딩 했습니다. 시공사에서 배수구 쪽에 아래배관과 연결을 안시키고 마무리를 했서 아래집에 누수가 발생했습니다. (사진은 스탠 망만 제거 하고 찍 었습니다.… 더보기
매트 기초와 판넬사이 간극: 하자인지 질문드립니다.
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안녕하세요? 저는 패시브하우스를 지은 건축주입니다. 매트기초위에 SIP판을 세워서 구조물을 만들고 단열을 하고 있는데 욕실 방수 하자가 있어서 욕실을 뜯고 보니 사진처럼 매트기초위… 더보기
하자관련문의드립니다
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신규분양 아파트에 12월 말경에 입주하였습니다 11층 탑층이고 외벽쪽 집은아닌데요 겨울이라 보일러를 트니 점점 방바닥에 얼룩이 집전체 군데군데로 번지고있었습니다 주로 문틀이나 장판… 더보기
천장 단열재 변경시공 문의
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안녕하세요. 먼저 지난번 스타코외벽 크랙에 대한 정보와 설명을 주셔서 매우 감사드립니다. 지방이였음에도 회원사가 직접방문 스타코 외벽의 크랙 상태를 확인하고, 의견을 주셔서 1차,… 더보기
단열하자 조언구합니다
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작년 7월완공 입주한 아파트에 살고 있습니다. 올 겨울 지나면서 벽면 모서리에 결로가 생겨서 한차례 우레탄폼 쏘는 하자 보를 받았습니다. 조금 개선 되긴했으나 폼 작업이 안된 부분… 더보기
스타코 외벽 크랙 및 하자에 관한 문의
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안녕하세요. 목조주택에 관련 정보와 전문성이 있는 곳이라고 생각되어, 귀 기관에 문의를 드리게 되었습니다. 저는 2015년 경량목구조로 규모/면적 1층/,25평의 작은집을 짓고 살… 더보기
화장실 담수 실패 및 후속 조치 사항들이 궁금합니다.
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안녕하세요. 화장실 담수 테스트결과 몇 시간여 만에 물이새고 말았습니다. 원인은 화장실 엑셀파이프를 설치하기 위해서 구조목을 타공한 부분이 방수가 안되어 있고, 엑셀파이프와 타공(… 더보기
딱다구리가 만든 외피의 구멍
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꼭 패시브하우스 건물과 관련이 있는 것은 아니지만 외단열미장공법(EIFS)을 에너지 절감차원에서 많이 시공하면서 발생하는 하자이기에 올려본다. 프랑크프르트 인근의 Eschborn에… 더보기
'빛솔마을'이 제기한 건축물 하자 Issue에 붙여
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안녕하십니까. '빛솔마을'(이하 '매수인'이라 칭함)이 문제제기 하고 있는 건축물의 매도인이자/건축주(발주자)입니다. (이하 '건축주'라 칭함) -하자를 초래케 하였던 원인 제공자… 더보기
천정 지붕 관련 하자보수
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선생님 안녕하세요. 날이 많이 쌀쌀합니다. 보수 관련 상담을 받고 싶습니다. 혹시 업체나 사람을 집으로 보내 주실 수 있는지요? 조금 번거롭더라도 매도인께서도 법적으로 가는 방향을… 더보기
평면도 단면도 , 지붕 천정 관련건
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관리자님 도면이 이게 맞는지 모르겠습니다. 제가 읽고 있는게 한글인지 모를 정도로 생소한 단어들이 많습니다.건축에 대해아무것도 몰라 너무 부끄럽습니다. 건축주께서 이집을 땅 값제외… 더보기
천정 및 지붕 하자사례에 관한 의견서
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혹여 알아보시지 못하는 것이 있으면 질문주시길 바랍니다. 좀 늦게 올렸지요? 양해 바랍니다. 많이 기다리셨을텐데요. 추가의견: "시공된 목재의 높은 함수율이 문제는 아니다"라는 표… 더보기
천정 및 지붕 사진 추가
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죄송합니다. 제가 어떻게 사진을 올려야 할 지 감이 안와서요. 문제의 지붕은 다락 쪽 사선 형태의 지붕입니다. 오월에 곰팡이가 피기 시작하여 뜯어 보았더니 석고 보드 2개판도 모두… 더보기
지붕 및 천정 하자 어떻게 하자처리해야 최선의 방법이고 또 추후에도 문제 없을까요
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안녕하세요. 천정 지붕 사진을 첨부 드립니다. 보시고 조언 부탁드립니다. 어떻게 하자 공사를 하는 것이 옳고 추후에 문제가 없을까요. 객관적인 입장에서 부탁드립니다. 내부에 밴트 … 더보기
복층유리 실외에 아침이슬 하자인가요? 해결방법 없을까요?
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(증평 복층유리 실외 습기사진) 안녕하세요. 저희는 인천에 있는 복층유리 회사입니다. 얼마전 증평에 있는 건축주 분이 아침에 가장 큰 복층유리(26mm 5CL+16Ar+5PLAHA… 더보기
창문을 새로 설치해야 할까요?
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건축을 전혀 모르는 사람에게 하자는 정말 어려운 문제입니다. 일단 문제가 생기면 하자인자아닌지,시공사에요청해야 하는지 아니면 내돈으로 해야하는 지 알수 없으니 집을 짓는 순간 영원… 더보기
건축물 하자관련 소송순서를 정리하여 주십시오
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안녕하세요? 최근에 단독주택을 신축하여 입주한 건축주 입니다. 하자가 없는 집을 짓고 받는 다면 모두 행복하게 주택을 많이 지을 것입니다. 집을 지면 10년은 늙는 다는 말은 건축… 더보기
RC슬래브 노출지붕 누수문제
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안녕하세요? 이곳에서 많이 배우고 있는 건축주입니다. 하지만 실제 건축과정에서는 너무도 아는 것이 없어 답답한 건축주입니다. 저는 2015년 6월에 공사시작하여 올 3월에 사용승인… 더보기
이런 하자는 어찌 해야 할까요?
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협회와는 전혀 관련없는 건물입니다만 삼층 벽에 이쁘라고 한 외벽 루버 마감이 몇달만에 이런 상태가 보이더니 2층 창호 상부로 비가오면 물이 뚝뚝... 아..... 머리에 든 생각엔… 더보기