하자관련 질문/사례

복도식 아파트 복도 크랙 누수 셀프 보수 문의

G 백세주 3 2,301 2021.09.07 15:39

안녕하십니까.

20년차가 넘어가는 복도식 아파트에 거주 중 입니다.

 

아파트 측에서 작년에 전체 외벽 도색을 했음에도 불구하고

최근 비가 많이 오다 보니 복도의 벽면에 있는 크랙에서 빗물이 새어 나오고 있습니다.

 

아래 사진 첨부 드립니다.

 

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비가 오랜시간 올 경우

빗물이 흥건하여 현관 앞 택배 박스가 다 젖을 지경입니다.

 

나홀로 아파트라서 관리소도 없고

셀프로 보수를 하려고 이것저것 알아보던 중

 

'탄탄방수크림' 이라는 제품을 알게 되었습니다.

이 제품(혹은 유사 제품)을 복도의 크랙 내벽에만 수차례 도포 하는 것 만으로도 빗물 누수를 막을 수 있을지

문의 드립니다.

 

제 우려는 외벽에는 작업하지 않고(고층이라서 셀프 작업은 불가 합니다) 내벽에만 작업할 경우

비가 오면 어찌 되었든 외벽 크랙을 통해 빗물이 유입 될텐데 이 빗물이 내벽 크랙을 통해 배출이 안될 경우

추후 더 큰 문제가 생겨버리지 않을까 하는 점 입니다.

 

전문가님의 고견을 간곡히 부탁드립니다.

 

감사합니다.

 

Comments

M 관리자 2021.09.07 14:49
안녕하세요..
첨부 사진이 오류가 난 것 같습니다. 불펴하시더라도 다시 올려 주시면 감사하겠습니다.
G 백세주 2021.09.07 15:40
사진 수정하였습니다. 감사합니다.
M 관리자 2021.09.07 16:16
감사합니다..
내부에서 균열을 막으셔도 효과는 있습니다. 다만 외부보다는 그 수명이 짧을 뿐입니다.

말씀해 주신 방수 제품에 대해서는 지식을 가지고 있지는 못합니다.
다만, 사진과 같은 균열은 표면에 바르는 것으로는 아무런 효과를 보지 못합니다. 최소한 표면을 V커팅을 하여 발라 주던가 (이것은 실리콘을 사용하는 것과 거의 유사합니다.)
주입식 에폭시 방수를 해주셔야 합니다.