하자관련 질문/사례

아파트 방 마루 습기차는 현상 원인 문의

G 황의민 2 2,622 2019.01.26 21:05
1. 입주한지 5개월된 10층 아파트 입니다.
2. 20대 후반의 아들이 사용하는 작은방이 아침에 이불을 걷어내면 축축하다 못해 흥건할정도로
  젖어있어, 첨에는 젊은 아들이 열이많아 그런줄알았지만, 여전히 강마루 바닥이
  에 요가 아주 흥건하게 젖어있습니다. 특히 난방을 하면 더 흥건합니다.
3. 만일 난방라인이 샌다면 아래층에 영향이 있을것 같기도하고, 원인을 찾을 수 없어
  전문가에게 아래와 같이 문의 합니다.
  가. 근본적인 원인을 찾기위한 방법을 알려주시기 바랍니다.
  나. 전문가님의 근본적인 원인 및 대책을 알려주시기 바랍니다.
  감사합니다.

Comments

M 관리자 2019.01.26 21:29
사진 몇 장 부탁드립니다.
3 이명래 2019.01.26 21:49
난방라인의 누수라면 이불을 펴두거나 걷어 두거나 간에 상관없이 해당부위는 젖어 있어야 하는 것이 맞습니다. 그리고 난방라인의 누수라고 해서 아랫집 천정으로 모두 새는 것은 아닙니다. 누수는 물이 틈을 통해 중력에 의해 이동하는 것이기는 하지만 슬래브에 균열이 없으면 아래로 흐르지 않을 수도 있고, 미량의 누수라면 기포층부터 젖어가는 과정일 수도 있습니다.

리트머트 시험지를  젖은 부위에 흡착시켰을 때 색상의 변화에 따라 해당 수분이 방바닥 시멘트 모르타르를 통과했는지 여부 파악이 가능합니다. 흥건하게 젖을 정도면 결로수가 아닐 수 있으며, 리트머트 시험지의 색상이 짙게 변하면 결로수는 아닐 것입니다.

그리고 입주 5개월된 아파트면 하자보증기간입니다. 시공사 A/S팀에 하자보수를 신청하시어 원인을 찾아 보수를 해야 할 것으로 보여 집니다.