하자관련 질문/사례

창호누수및 외벽발수코팅

G 오민서 4 1,383 2020.09.17 14:12


안녕하세요. 저는 2019년 10월에 단독주택(철근콘크리트/외벽:청고벽돌)신축하여 입주하였습니다. 1년 쯤 지난 올 장마에 모든 창문에 누수가 발생했습니다. 거실 큰 창은 창호(2중창)윗쪽(몰딩)과 창 주변으로 몰딩 자재가 물을 먹어 부풀어  있고 창문 밑으로 곰팡이가 피었으며 이중창 윗부분 나사 밖은 부분과 몰딩 사이로  많은 양의녹물이 거실로 떨어졌습니다. 그외에 다른 작은 창들은 물은 떨어지지 않았지만 몰딩 부분이 부풀어 있고 주위로 곰팡이가 피어 있습니다. 시공사에서는 이번 긴 장마로 인해 청고벽돌이 물을 많이 습수해서 이런 문제가 생겼다고 하며 외벽에 발수코딩을 하라고 권하고 있습니다. 외벽 발수코팅으로 이 문제를 해결할 수 있을까요? 답변 부탁드립니다.

Comments

M 관리자 2020.09.17 14:59
안녕하세요..
원인은 아래와 같으며, 발수코팅으로는 어떠한 해결도 할 수 없습니다.
https://youtu.be/cREUnK_N96w

해결방법은 아래 글의 댓글을 참고 하시어요.
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=5253
G 오민서 2020.09.17 15:37
빠른 답변 감사드립니다. 이 현상은 시공의 문제가 맞을까요. 시공사에서 시공문제 즉 하자는 아니라고 예상치 못한 긴 장마때문이라고 하여 건축주인 제가 수리 해야한다고 하셔서 어떻게 해야 할 지 망막합니다.
M 관리자 2020.09.17 17:08
시공사가 도면대로 했으면 설계하자이고, 도면과 다르게 했다면 시공 하자입니다.
예상치 못한 긴 장마라도 비가 새면 안됩니다. 집이 잠긴 것도 아니고....

2019년 10월 입주면... 누수에 대한 하자보증기간도 지나지 않았고요.
G 오민서 2020.09.17 18:50
감사합니다.