하자관련 질문/사례

베란다 벽면 크랙문의

G 신축입주 1 1,477 2021.04.15 00:25

40여층의 주상복합아파트이며 벽식구조의 4베이 구조 최상층입니다.

크랙이 발생한곳은 안방베란다 벽면 (아트월의 뒷부분) 이고 이미 사전점검때

전체적으로 크랙이 발견되어 하자접수를 하였고

(올해 1월사진)

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3월에 중순 임시방문을통해 보수된벽면에서 또 크랙이 발생된것을 확인하여

현자에 부탁하였더니 작업자가 또 퍼티작업을 하였고

약 1~2후

Screenshot_20210408-231021_Gallery.jpg

 

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이렇게또 크랙이 발생하였습니다

특징은 아랫층에서도 비슷한 크랙이 발견되었습니다

현장사무소에서는 콘크리트와 시멘트가 양생하면서 자연스러운 현상이고

계속하자 접수를 하라고하는데.. 매번 크랙생길때마다 할수도없고.. 참..........

덧방치지말고 근본적인 해결을 해달라했는데..어떻게 처리를 해야할지 작업자도 잘 모르는것같고

이제는 탄성퍼티?를 해보겠다고합니다. 4번째 덧방이겠네요

 

1군건설사인데도... 어떤 잡업을해야하는지 정확히 모르는것 같아 답답합니다

추가로 작년 아파트 현장의 사진을 입수한것을 보여드리면

Screenshot_20210408-231304_Gallery.jpg

 

Screenshot_20210408-231157_Gallery.jpg

이미 해당벽면은 이렇게 크랙이 있었습니다

 

어떤방법으로 보수를해야할지 조언 부탁드립니다

작업자에게도 전하겠습니다

감사합니다

Comments

M 관리자 2021.04.15 01:28
안녕하세요..
이 균열은 건조수축 균열인데요..
시각적 하자에 가깝습니다.
지금은 오히려 조금 애매한 상태인데... 균열 부위를 살짝 V커팅하고 탄성퍼티를 하는 것이 최선으로 보입니다.
다만, 조금만 시간이 더 지난 후에 작업을 하시는 것이 좋겠습니다. (약 두달 정도...)