하자/불편 관련 질문 354 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

물끊기 부재로 인한 외벽의 오염

4 | M 관리자 | 댓글 1 | 2013.07.22

건축물의 외벽이 오염되는 원인은 매우 다양하지만, 가장 큰 비중을 차지하는 원인은 물끊기 처리가 잘못되었거나, 누락된 경우가 대부분이다. 아래에서 몇가지 사례를 들어 그 원인을 살… 더보기

실링(코킹)재의 들뜸 및 파손

3 | 3 이명래 | 댓글 10 | 2013.07.20

30~40여년 전 건설현장에서 기이한 일이 많았습니다. 지금의 눈으로 봤을 때 그렇단 말씀입니다. 함석공들의작업과정 중발생되는 소리는 귀를 먹먹하게 할 정도였는데, 이는 주로 아연… 더보기

석재 취부 하자

2 | M 관리자 | 댓글 2 | 2013.05.20

어느 대학 건물의 1층에서 석재가 떨어져 나갔다. 직접적 원인은 파손 당시의 상황을 알지 못해 확실치 않으나, 필연적 원인은 아래 사진과 같이 최하부의 석재를 시공하면서, 측면과 … 더보기

계단 나누기의 중요성

1 | 3 이명래 | 댓글 10 | 2013.04.28

수년 년, 전국가에서 지원하는 건설기능공 양성 및 재직자 직업능력향상과 관련된교육 훈련 전문기관을결정하는 심의위원으로 참여한 적이 있었습니다. 지원한 교육훈련기관 관련 인사가 심의… 더보기

장애인 점자블럭과 바닥 석재 나누기

0 | M 관리자 | 댓글 10 | 2013.04.22

만약 바닥에 석재깔기를 한다면 점자블럭의 크기를 고려해야 한다. 점자블럭은 30cm x 30cm 인데, 석재 크기를 여기의 배수에 맞추어서 나누기를 하지 않으면 결국 하자로 이어질… 더보기

동결융해에 의한 구조물의 손상

-1 | 3 이명래 | 댓글 8 | 2013.04.21

작년 겨울 유달리 눈이 많이 내렸었고 저온의 혹한기가 길었습니다.중부지방에 4월 중순인 엊그제까지 눈이 내리는 등...하여, 옥외 시설물들이 동해를 많이 입었는데 그 대표적인 것 … 더보기

주택에서 피해야 할 외장재

-2 | M 관리자 | 댓글 17 | 2013.03.28

건축물에는 수많은 소재가 사용된다. 하지만, 단독주택에서는 여러가지 이유로 피해야 할 외장재가 존재하는데, 재료 자체의 문제가 아닌, 재료의 특징으로 인한 이차적 하자를 피하기 어… 더보기

도장 벗겨짐

-3 | 3 이명래 | 댓글 6 | 2013.03.09

작년 11월 사무실 인근에서 인부들을 데리고 구청에서 관할하는 건축물 보수공사를 하다가 다른 볼 일이 있어 사무실에 들렸더니 후배인 사장이 견적서를 하나 보여 주며 도장공들에게 견… 더보기

노출콘크리트 중성화에 의한 철근의 노출

-4 | 3 이명래 | 댓글 4 | 2013.03.01

1. 산성비 등에 의한 유해인자 콘크리트 내부 유입 2. 철근의 녹발생 3. 철근표면 녹의 팽창 4. 팽창압력에 의한 콘크리트 표면 탈락(pop out) 분당~수서간 도시고속도로 … 더보기

최상층 천정 단열(2)

-5 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2013.02.11

1. 공동주택 지붕 며칠 전 8층 복도에서 바라다 본 눈이 쌓인 공동주택 지붕풍경 사진을 올려드립니다.(멀리 떨어져 있어서 핸드폰 줌으로 끌어 왔는데도 작게 보입니다.) 지붕층 단… 더보기

최상층 천장 단열

-6 | 3 이명래 | 댓글 7 | 2013.01.16

지난 가을 공공건축물 보수공사를 했었습니다.지붕층을 통한 누수 등 몇 공종이 포함되어 있었는데 시공 직후 몇 차례 비가 왔어도 누수되지는 않았었지만 그래도 그런 부분의 재 하자 발… 더보기

외단열재의 탈락 사례

-7 | 3 이명래 | 댓글 7 | 2012.11.07

저와 직접적 관련이 없는 건물이므로 사진만 올리도록 하겠습니다. 잘못된 시공방식이 이런 화를 가져온 것이고 사용자들에게는 불편을 초래할 것입니다. 그 이전, 적정한 공사비를 책정하… 더보기

지붕에 고드름처럼 메달린 석회화합물

-8 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2012.08.12

방학 중에 학교시설물 보수공사가 잦습니다. 지역업체를 보호하는 차원에서 지역제한 전자입찰에 덜컥하여, 매 해 여름방학과 겨울방학 때마다 한 두건 이상의 공사를 수주하여 진행하는데,… 더보기

외단열미장마감공법의 하자

-9 | M 관리자 | 댓글 6 | 2012.07.02

서울의 한 건물 모습이다. 외단열미장마감공법으로 공사되었으나, 모두 탈락되었다. 접착제면적 부족, 패스너 시공 누락 등 여러가지 원인이 있을 수 있겠으나, 가장 우선적인 원인은 바… 더보기

서중 콘크리트의 시공품질(레이턴스/소성수축균열)

-10 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2012.06.22

오늘, 종일 지붕에서 인부들과 같이 일을 했습니다. 누수가 진행되고 있는 오래된 건물 지붕 슬래브 보수공사 바탕정리를 했는데, 다행스럽게도 어제와 그저께 만큼은 덥지가 않았습니다.… 더보기

화장실 소변기 배치

-11 | 3 이명래 | 댓글 1 | 2012.06.14

하자사진이 아니고 전체적 배치가비교적 잘된 남자화장실을 소개합니다. 감지기와 수전 그리고 도기 등 타일 이외 돌출부분이 타일과 잘 맞게 배열되어 있습니다. 타일 줄눈부위가 아니면 … 더보기

바닥철근의 피복두께 유지

-12 | M 관리자 | 댓글 16 | 2012.06.10

바닥 철근의 피복두께를 유지하기 위해 사진과 같이 시멘트벽돌을 괴어 놓는 경우가 허다하다.공동주택 현장에서는 이제 거의 다 사라진 듯 하지만, 단독주택현장에서는 아직 대부분이 사진… 더보기

방수층과 누름층설치

-13 | 3 이명래 | 댓글 0 | 2012.05.06

방수층이 완성되고 나면 담수 테스트라는 검사단계가 기다리고 있습니다. 방수층에 물을 담았을 때 틈이 있으면 물이 흘러 들어 갈 것이고 이는 낮은 곳으로 이동하는 것을 두고 '누수의… 더보기

누수와 결로에 대한 사용자의 불편함은 누가 초래하는 것인가?

-14 | 3 이명래 | 댓글 15 | 2012.04.22

지인이 오래된 다세대 주택 최상층을구입했는데, 옥상 누수와 내부결로에 의한 곰팡이 발생 등 문제가 있다면서 근본적인 재안과 견적을 부탁한다고 해서 비가 내리는 휴일인 오늘오전 그곳… 더보기

콘크리트(시멘트 모르타르)와 방수층의 열화

-15 | 3 이명래 | 댓글 2 | 2012.04.19

방수공사가 끝나면 그 우열을 확인할 수 있는 방법 즉, 검사방법이 육안에 의한 것과 물을 채워 틈을 통해 흐름을 확인하는 담수검사가 있습니다. 그런데 부위에 따라서 담수테스트를 할… 더보기

경량구조에 열반사단열재 사용

-16 | M 관리자 | 댓글 5 | 2012.04.17

경량 구조에 열반사단열재를 사용할 경우 그 폐해는 이루 말할 수 없을 정도로 크다.아래 사진은 준공 후 4년정도가 경과한 집의 외부 열반사단열재를 떼어 낸 후의 사진이다.외부 OS… 더보기

다가구 주택 ’우수배관 시공미스 + 붙박이장의 폐쇄공간’으로 인한 결로/곰팡이

-17 | 1 임종섭 | 댓글 3 | 2012.04.11

너무 부끄러운 사진이라 공개를 몇번이나 망설이다가 올려봅니다 5년 전쯤에 제가 시공하였던 다각구 주택의 최상층 천정의 결로/곰팡이 하자 사진입니다 참 쥐구멍이라도 찾고 싶은 심정이… 더보기

섬유형 단열재를 중단열재로 사용했을 경우 발생가능한 문제점 고찰

-18 | 3 이명래 | 댓글 7 | 2012.04.06

섬유형 단열재를 중단열재로 사용했을 때 발생가능한 문제점을 살펴 보기로 합니다. 며칠 전에 촬연한 것으로써, 외벽 마감재는 석재이며 중단열인 유리섬유 두께는 100mm입니다. 문제… 더보기

목재 데크의 고정 방법

-19 | M 관리자 | 댓글 5 | 2012.04.03

목재 데크는 반드시 피스(나사못)으로 고정되어야 한다.이는 선택사항이 아니고, 필수요건이다.사진의 표시한 부분처럼 못(타카핀)으로 고정되어진다면 1~2년안에 반드시 목재가 뒤틀려서… 더보기