하자관련 질문/사례

아파트 화장실 바닥 타일 누수

G 노란잠수함 10 2,628 2021.09.12 10:50

안녕하세요

30년된 20층 아파트의 10층에 방2 화장실 1개 집에서 거주 중인 실거주자 입니다

20년02월에 올수리 후 입주하여 현재까지 거주 중입니다

21년초부터 화장실 바닥 백시멘트가 뿌옇게 번진것 처럼 시작되어서 처음엔 오염으로 생각하고 대수롭지않게 생각했습니다

현재 21년9월초경에는 타일 4개 정도를 줄지어 침범하면서 퍼져나가서 가로줄로도 퍼지고 있습니다


점점 백시멘트가 심각하게 회손되어서, 사태가 심각한걸로 보여서 뒤늦게 리모델링공사해주신 분에게 사진첨부하여 연락하니, 락스로 지워보라하였습니다

락스로는 당연히 지워지지않았고, 너무 딱딱한 흰색 이물질로 보여서 주변에서 줄눈제거기(쇠)로 가볍게 긁으니 제거가 되었습니다

 

그런데 문제는 여기부터 시작입니다

줄눈제거기로 긁기전에 바닥을 말리려고 (흰가루가 날리지않게)

드라이기로 타일을 말리는데 하얗게번진부분은 물기가 없어지지않는 것입니다... 30분간 드라이기 사용하고 이제 말랐겠지해서

줄눈제거기로 아까 적은대로 흰색 번진부분제거 했는데, 남색 타일위에는 당연히 아무일없엇고, 백시멘트 위로도 흰색번짐이 있어서 살짝 긁어냈는데, 긁은 부위 아래로 백시멘트구명이 보이면서 타일로 물이 올라오는 것이었습니다.....

 

다시 리모델링 시공자님께 현장을 봐달라고했고,

그분께서도 타일 바닥을 누를때마다 물이 더 많이 타일위로 올라오고 가만히 두어도 물1방울정도씩? 조끔씩 흘러나오는게 눈으로 보였습니자

수도를 잠그고 이틀간 지켜보자고 한 상태입니다

 

이틀간 지켜보고 누수부위를 찾기위해 화장실을 뜯어보자고 하네요. 앞으로 어떻게해야할지 지식이 부족하고 막막하여 문의드립니다

제가보기에는 바닥타일만 문제가있고

변기뒤수전, 세면대수전, 샤워기수전 부위 벽에는 물기 및 누수흔적이 전혀없습니다. 또한 수전있는 벽에서 하수구(가장오목한 바닥)을 지나고나서 물이 새어나오는게 좀 이상합니다..

 

고견 있으시면, 부탁드리겠습니다

미리 감사드립니다

 

 

Comments

G 노란잠수함 2021.09.12 10:53
동영상 첨부합니다
G 노란잠수함 2021.09.12 10:55
동영상이 안올라서 사진첨부합니다
G 노란잠수함 2021.09.12 10:56
30초뒤 틈사이로 물기가 조금씩 더 많아집니다
G 노란잠수함 2021.09.12 10:59
흰색번진것??지저분한줄눈에 잇던것 제거한뒤..
빨간 동그라미부분이 깨끗해졋는데 물이새어나옵니다
닦아보니 물은 노란표시부분 검은점에서 나오고있습니다
G 노란잠수함 2021.09.12 11:03
가장 심한부분에 제거한 것은 아니고 노란동그라미 부분(조금만 있던부분)에만 제거한 사진입니다.. 큰부분은 겁나서 손을 안댔구여.. 물이 올라오는거 확인되어서, 현재사진에서 수도관 잠구고 기다리는 상태입니다
M 관리자 2021.09.12 11:14
누수는 확인이 되어야 겠지만..
누수를 떠나서, 바닥 타일 본드를 잘못 사용하신 것 같습니다.
흔히 사용하는 "세라픽스"는 굳은 다음에도 물에 용해가 되거든요. 물론 물이 들어가지 않으면 문제가 생기지 않지만... 지금은 이 두가지 사항이 겹쳐서 타일 본드가 녹아서 돌출되는 것으로 보입니다.

일단 누수인지 아닌지의 판단이 중요하므로, (누수가 아니더라도 줄눈이 깨졌다면 그 속으로 물이 들아서 본드를 녹일 수도 있으니까요.) 누수 여부를 먼저 확인하셔야 할 것 같습니다.
G 노란잠수함 2021.09.12 11:31
세라픽스는 수용성이군요...
단수 진행중이데 단수후 타일사이에서 물이 올라오지 않으면 세라픽스문제로 볼수있을까요??
M 관리자 2021.09.12 15:34
말씀드린 바와 같이 세락픽스 만의 문제라기 보다는, 세라픽스가 물과 접촉한 문제입니다. 물이 해결되면 같이 해결될 거여요.
G 양혜선 2021.10.18 17:24
혹시 어떤게 원인이셨나요? 저희가 지금 저문제로 힘들어하고있어서요 ㅠ
M 관리자 2021.10.18 19:47
해결의 방법은 두가지 밖에 없습니다.
바닥에서 물을 전혀 사용하지 않던가, 타일 시공을 다시 하는 방업입니다.