PD/AD 근처 곰팡이 관련 문의

안녕하세요

리모델링(10월 중순경 예정) 이후 입주 예정이며 리모델링 대표분과 확인 중 실크벽지에 곰팡이가 묻어있어 벽지를 뜯어보니 곰팡이가 벽에도 피어 있는 상태였습니다.[곰팡이 사진 첨부]

사진처럼 전체가 아닌 하단 근처에 곰팡이가 핀 상태이고 물기는 현재 없는 상태입니다.

리모델링 대표분은 PD/AD(공용배관) 위치이니 누수가 의심되어 관리사무소로 문의후에 진행하라고 하여 확인중이나 현재 결로로 인한 발생이며 화장실이 바로 옆이기 때문에 습기 등 발생으로 인한 온도 차이로 발생된 곰팡이며 공용배관의 문제가 아니라고 하는 상태입니다.

도면(빨간색 줄)에 곰팡이가 핀 상태이고 드레스룸쪽에는 가구가 있어 동일 위치에 곰팡이가 있는지는 확인이 어려운 상태입니다.[도면 첨부]

혹시 곰팡이 사진 및 도면으로 결로인지 누수 문제인지 확인은 어려울까요?

관리사무소에서는 결로로 판단하고 있으며 공용 문제가 아니기 때문에 자가 수리를 해야된다고 하며 누수인 경우라면 보상 처리는 가능하다고 하는 상태입니다.

리모델링 전에 이부분을 명확하게 처리하고 싶은데 어떻게 진행해야 되는지 궁금하여 문의 드립니다.