하자관련 질문/사례

탑층 화장실 점검구 내부가 뻥뚫려 있음 - 바람소리 심함

G 찐이 1 795 2023.03.24 14:26

탑층세대의 화장실 점검구을 열어보니 사진과 같이 

옥상 고정식 벤츄레이터까지 뻥 뚫려 있으며,

그 사이로 빛도 들어오고 있습니다.

13년차 아파트이며, 하자기간은 지났습니다.

바람소리와 빗소리가 심하게 나고 있습니다.

1) 이부분을 해결하기 위해 공사를 해야한다면 효율적인 공사방법을 알려주세요.

2) 이부분의 문제는 공용부분인가요? 전유부분인가요?

 - 참고로 다른 옥탑층 세대도 이렇게 뚫려 있습니다. 

 

Comments

9 잡자재 2023.03.26 10:51
해당부위로 누수가 없다면 우레탄폼과 단열재로만 막으면 될 것 같습니다. 다만 상부에 직사광선에 우레탄폼이 노출되어 경화됨으로 외부에서 빛이 들어오는 부위를 찾아서 빛을 막아주는 것이 좋겠습니다. 이때 공기는 통하게 두고 빛만 막으셔야 합니다

공용부분의 잘못된 시공으로 전유부분에 생긴 하자로 보입니다.