하자관련 질문/사례

아파트 거실천장 누수 2년 너무 힘듭니다.

G 플러스 5 187 07.08 01:43

안녕하세요. 

2년째 누수가 발생하여 원인을 찾지 못해 답답한 마음에 질문드립니다.

8년된 아파트이며,  작년 7월 경 많은 비가 오는 시기에 거실 천장에 누수가 발생했습니다. 관리실에 이야기 하니 윗집에도 비슷한 위치에 누수가 발생했다고 이야기 들었습니다. 윗윗집에는 누수가 발생 하지 않았습니다. 관리실에서 이야기는 일단 비가 많이 오는 장마철이었고, 외벽 샤시 코킹 문제로 보인다고 하였습니다. 그러나 비가 그쳐도 많은 양의 물이 새어 혹시 배관 누수가 아닐가 생각되어, 배관(수도,보일러,온수,소방)도 점검 하였지만 원인을 찾지 못하다가 시간이 지나다 보니 물이 멈추어 코킹이 원인으로 예상되어 코킹 작업 및 천장수리를 마쳤습니다. 그후로는 문제없이 잘 지내왔습니다.

 

그러나 얼마전 7월 초에 다시 거실 천장에 누수가 다시 시작되었습니다. 누수 전 장마가 시작 되었습니다. 누수가 발생되어 관리실에 접수를 하니 또 작년처럼 윗집에서도 동일한 위치에 누수가 우리집 보다 일주일 전부터 누수가 시작되었다고 들었습니다. 

윗집은 비가 오고 하루이틀 후 누수발생이 되었고, 저희집은 일주일 후 정도 누수가 발생 되었습니다. 그 기간동안 비는 많이 내렸습니다.

두번의 누수를 정리 해보면,

1. 저희집, 윗집 2집 누수 발생

2.여름철 많은 비 이후 발생함. 다른계절에는 누수 없었음

3. 작년 여름이후에는 물이 새지않아 배관은 아니라고 생각 됩니다.

3.외부 코킹작업 저희집 윗집 윗윗집 모두 코킹 작업 완료

 

누수원인을  알수가 없어, 생각하다보니

우수관 관련 누수일지 , 혹시 여름에만 발생 하다보니 에어컨 관련 누수일지 생각이 많습니다.

누수 예상원인 및 해결 진행 방향에 대해서 궁금합니다.

 

Comments

G 플러스 07.08 01:46
누수위치 표기하여 올립니다.
G jws981113 07.09 13:21
아파트 전체층수와 거주중이신 층수도 알려주셔야 할 거 같습니다
G 플러스 07.09 18:05
전체 25층 중 7층 입니다.
G 플러스 07.10 09:55
한편 또 생각드는건 요즘 비가 여름에만 오는건 아닌데 여름에 두번 발생하였고, 비가 안온지 시간이 지나도 누수가 지속되고 있습니다.
M 관리자 07.11 17:02
말씀하신 대로 에어컨 배출수 배관을 한번 의심해 봐야 할 것 같은데요.
천장형 에어컨 이라면 해당 배관이 지나간 경로를 관리사무소에 한번 문의해 보시겠습니까?