표준주택

표준주택 V2 : 36A-4D (122.14㎡) - 복층

M 관리자 19 8,100 05.13 15:21

1. 설계개요

마감재 및 외벽구성 

계약금액에 포함된 것과 제외된 사항 

아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_01&wr_id=1

 

2. 설계변경 

계약금액은 게시된 도면 그대로 계약하는 경우의 금액입니다.  

평면을 변경하는 것도 가능하나, 과도한 변경은 불가합니다. (과도한 변경의 여부는 상담시 결정됩니다.) 설계변경비는 상담시 변경내용에 따라 대략 250~500만원 사이에서 책정됩니다.


3. 다락

모든 평형은 다락설계가 가능합니다.

다락의 종류는 다락전체를 사용하는 경우와 일부만 사용하는 경우 그리고 거실의 천장을 다락까지 오픈시켜 높은 천장을 가지는 다락오픈형 3가지 타입입니다. 

다락오픈형의 경우는 단층형만 가능하며, 복층형에서 오픈형으로의 변경은 설계변경으로 가능합니다.

이 때, 설계변경비는 발생합니다.

  

4. 계약금액변경

전체타입의 계약금액이 변경되었습니다. 

주 변경요인은 목재, 철근, 창호, 알루미늄, 석고보드 등의 자재비 상승과 노무비 상승입니다. 계약금액은 매년초 자재비와 인건비의 재조정으로 변경될 예정입니다. 

 

 

36A-4D평형(복층형)_1,2층 평면도 : 건축면적 19.33평

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계약금액 : 288,500,000원



  다락전체형 (36A-4D-W) : 건축면적 19.33평

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계약금액 : 306,800,000원


 

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Comments

G 김경은 2019.03.02 11:51
비밀글입니다.
M 관리자 2019.03.02 11:54
이 타입의 공사비는 3월 12일에 게재될 예정입니다.
G 무식장이 2020.03.22 22:47
남향 땅이고, 북쪽에 인접대지경계선이 있을 경우 설비실 끝선 기준으로 1.5미터를 띄어야 하는거죠?ㅠ,.ㅠ
M 관리자 2020.03.23 10:00
네.. 그렇긴 합니다만.. 좌우로 여유가 있을 경우 옆으로 옮기셔도 괜찮습니다.
G 이규헌 2020.05.18 21:03
1.1층에서 올라가는 계단폭이 좁을듯한데 주방쪽을 줄이고 계단폭을 늘릴수 있나요?
2.현재 사용하는 빨래건조기가 가스용이라서 세탁실에서 환기구가 있어야 하는데 문제없나요?
3.창고용 건축물을 패시브가 아닌 일반으로
4×6사이즈로 건축할 경우 가설물인지?부속건물인지 궁금합니다.
가설물로도 건축이 가능한지요?
공사비용도 궁금하네요..
4.세종지역 경량목구조 공사업체가 궁금합니다.
5.공사계약 하려면 협회로 연락하나요?
6.전면 거실쪽과 방쪽 차양설치가 가능할까요?
7.2층 욕실을 미니주방으로 변경 가능한지요?
질문이 많았습니다.
답변 미리 감사드립니다.^^
M 관리자 2020.05.18 21:43
1. 그럴 수는 없습니다. 구조계산 부터 다시 해야 하기에....
2. 넵
3. 부속건물이며, 가설건축물로도 가능은 합니다만, 행정절차를 별도로 진행해야 합니다.
4. 세종엔 없고, 천안에 회원사가 있습니다.
5. 넵
6. 차양은 기본으로 포함됩니다.
7. 네 가능합니다. 금액은 조금 줄겠네요..
감사합니다.
G 이규헌 2020.05.18 22:55
관리자님 답변에 감사드립니다.
추가질문입니다.
위 도면은 경량목구조 박공지붕으로
이해하고 있는데요...
중목,또는 RC로도 변경이 가능한지요?
가능하다면 각각의 견적 증감여부를 알고싶습니다.
M 관리자 2020.05.18 23:04
중목은 아직 안됩니다. 물론 되기는 하겠지만 저희가 구조계산 조차 아직 하지 않았습니다. 그 이외에도 준비할 사항이 많아서요.

RC로는 가능하며, 비용상승은 없습니다. 다소 올라갈 수 있겠지만, 일단 없는 것으로 했습니다. 만약 생기더라도 시즌3에서 수정될 예정입니다.

RC는 현장의 불확실성이 높아서 금액이 올라갈 확율이 높은건데, 일단 시즌2를 보기로 했습니다. 때에 따라서는 이윤을 줄여야 할 수도 있겠지만, 소화해 낼 수 있는 범위라고 보았습니다.
G 김시후 2020.07.17 14:14
충북 청원구 오창전원주택단지에 혹시 건축이 가능한가요? 그리고 표준주택 도면은 앞으로도 계속 올리실 예정이신가요? 선택의 폭을 더 넓히도록 말입니다.
M 관리자 2020.07.17 15:42
네 건축가능하며, 주말 이사회 승인이 남긴 했는데, 소정의 추가금을 받고, 외관의 형태를 유지하는 전제로 실내공간 구성의 선택권을 드릴 예정입니다.
G 조순영 2020.08.19 14:01
혹시 제주도도 건축가능한가요?? 많이 비싸질까요??
자금 문제로 2년 정도 미뤄졌는데... 요즘 이상기후변화를 겪으니, 패시브하우스로 맘이 굳혀지네요~~
미뤄진게 다행이라는 생각이 들정도로...
다양한 표준모델 부탁드려요~~ 응원합니다
M 관리자 2020.08.19 14:59
제주도도 가능합니다. 마친 다음 주에 제주도 표준주택 계약이 있을 예정입니다.
금액은 평형에 따라 다릅니다만, 고시 가격보다 약 20% 증액되었습니다.
감사합니다.~
G 임선정 2020.10.14 14:23
표준주택은 창크기에 수정할순 없는건가요?  너무 덩치 큰 모습인데 문까지 작으니 너무 답답한 느낌이라...
M 관리자 2020.10.14 23:02
ㅎ.. 네 창크기는 원래 아주 컸었는데, 너무 크다고 하셔서 줄였던 거여요..
커질 수록 에너지 성능은 더 좋아지므로, 남향창의 크기에는 한계가 없습니다.
25년부터 제주도도 시범도가 되어 한창 개발되길 기대합니다.
기다리고 있어요
M 관리자 03.13 12:36
감사합니다.~
1 이제야 07.03 11:01
안녕하세요 21년도 표준주택은 언제쯤 나오나요??
올해말이나 내년초에 집을 지을 계획이라 관심 많습니다..ㅎㅎ
M 관리자 07.03 12:18
소소한 변경을 허용하기에, 21년도에 새로운 모델 공개는 당분간 없을 예정입니다.^^
1 이제야 07.03 13:21
네 답변 감사합니다...제일 마음에 드는 구조에서 작은 변경쪽으로 생각해 봐야겠네요..^^