표준주택

표준주택 V2 : 48B-3D (159.95㎡) - 복층

M 관리자 22 7,583 05.13 16:54

 

1. 설계개요

마감재 및 외벽구성 

계약금액에 포함된 것과 제외된 사항 

아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_01&wr_id=1

 

2. 설계변경 

계약금액은 게시된 도면 그대로 계약하는 경우의 금액입니다.  

평면을 변경하는 것도 가능하나, 과도한 변경은 불가합니다. (과도한 변경의 여부는 상담시 결정됩니다.) 설계변경비는 상담시 변경내용에 따라 대략 250~500만원 사이에서 책정됩니다.


3. 다락

모든 평형은 다락설계가 가능합니다.

다락의 종류는 다락전체를 사용하는 경우와 일부만 사용하는 경우 그리고 거실의 천장을 다락까지 오픈시켜 높은 천장을 가지는 다락오픈형 3가지 타입입니다. 

다락오픈형의 경우는 단층형만 가능하며, 복층형에서 오픈형으로의 변경은 설계변경으로 가능합니다.

이 때, 설계변경비는 발생합니다.

  

4. 계약금액변경

전체타입의 계약금액이 변경되었습니다. 

주 변경요인은 목재, 철근, 창호, 알루미늄, 석고보드 등의 자재비 상승과 노무비 상승입니다. 계약금액은 매년초 자재비와 인건비의 재조정으로 변경될 예정입니다.

 

 

 

48B-3D평형(복층형) : 건축면적 24.71평

48B-3D.jpg

 계약금액 : 338,600,000원

 

 

 

다락전체형 (48B-3D-W) : 건축면적 24.71평

48B-3D-W.jpg

계약금액 : 363,400,000원

  


다락일부형 (48B-3D-P) : 건축면적 24.71평

48B-3D-P.jpg

계약금액 : 353,200,000원

 

Comments

G 김현성 2020.08.17 17:25
안녕하세요 표준주택에 관심이 많은 예비 건축주 입니다.
다름이 아니라 가로 28미터, 세로 20미터의 직사각형의 평평한 땅에 48b-5d 와 30c-2의 건물을 나란히 짓고 싶은데 가능할지요?
M 관리자 2020.08.17 21:04
네.. 가로 폭이 28미터가 온전히 나온다면, 충분히 가능합니다.
2 황세연 2020.08.18 03:11
항상 협회 싸이트를 통해 많은 정보를 제공받고 있어
먼저 감사를 드립니다.
여러제약은 있었겠지만
한가지 드릴 말씀은 정사각에 가까울 수록 외벽의 면적은 적어지고
그에따른 에너지 소비도 적어지는데
대부분의 도면이 직사각형이어서 패시브모델로 부족한 점이 있지 않나 하는
우려를 가져봅니다.
M 관리자 2020.08.18 10:44
네 그럴 수도 있으나. 정사각에 가까운 모델은 개별 설계로 풀어야 할 것 같습니다. 일종의 특수해에 가깝거든요.
표준주택과 같이 일반화된 유형으로 만들기는 어려워 보입니다.
G 장씨아저씨 2020.12.15 17:51
우연히 알게된 싸이트를 통해 유익한 정보를 많이 얻고 있습니다
감사합니다

표준주택에 대한 시공비는 알려주셔서 좋은데 각 주택마다 설계비는 어떻게 되나요?^^
M 관리자 2020.12.15 21:48
설계비는 포함되어 있습니다. 이미 설계가 다 된 것이라서요.
건축주는 지역에 따른 신고 또는 허가대행 만을 지역 건축사에게 의뢰하고, 지불하시면 됩니다.
2년후 집 지을 예정으로 건축에 대해 알아보다 패시브 하우스에 관심을 가지게 되었고, 여기까지 오게 되었어요. 한정된 예산에 패시브로 지으려니 표준주택으로 짓고 싶은데, 표준주택의 대부분 현관이 뒤쪽에 있네요. 우리 땅은 도심지 택지여서 삼면이 이웃이라 앞쪽에 현관을 내야하거든요. 혹 다음 버전 설계시에는 현관 방향을 다양하게 해주실수 있을까요?
M 관리자 2020.12.27 11:02
네.. 년초에 발표할 3시즌에서 기존 안을 정리하면서, 전면 현관 모델이 추가될 예정입니다.^^
시즌3가 나오면 기존 시즌2는 일부 없어질수도 있는건가요? 지금 48B-3D평면에 큰 관심갖고 보고있는데 혹시 없어지면 못짓는건가  서둘러계약을 해야하나 고민되네요
M 관리자 01.02 13:50
네.. 정리될 것은 정리할 예정이지만, 해당 평형은 남겨 두겠습니다.^^
계약은 천천히 하셔도 되셔요.
올초에 시즌3가 나온다하셨는데
지금보다 더 큰평수가 계획에 있나요?
M 관리자 01.09 21:03
아.. 불행히도 지금보다 더 큰 평형의 계획은 아직 없습니다.
G 박찬욱 01.20 01:32
안녕하세요.
예비건축주입니다.
표준주택 보고있는데 혹시 층고를 알 수 있을까요?
거실천장 오픈형으로 짓는게 작은 소망인데 48평형엔 없어서 정말 아쉽습니다.
감사합니다.
M 관리자 01.20 10:25
안녕하세요..
천장고는 2,440 입니다. 층고는 3,000 이고요.
예전엔 오픈형이 있었는데.. 그게 평단가가 너무 높아서요.. 실효성이 없다고 판단되어 삭제가 되었었습니다.
실 수요가 있다면 고려해 보겠지만, 상담시 가격 상승분을 들으시고 다들 포기하시더라구요.

가격은 48평+2층의 보이드면적(뚫린 면적)이라고 보시면 될 것 같습니다.
즉, 2층에서 6평이 뚫려 있다면.. 실제 계산 면적은 54평 집과 가격이 같았습니다.
G 영암 01.22 15:43
제평생에 꼭 한번 제손으로 잘지은 집에서 살아 보는거였는데 이제 그 꿈이 이루어 지나 봅니다
그런데 제가 생각했던 집은 복층에 50평정도,오픈거실을 그렸는데 (그건 아니여도 상관이 없구)
1층에 드레스룸이 달린 넓은 안방과 2층에 베란다가  있었으면 하는데 아직 설계가 않되었나요?
설계변경을 하더라도 가능하다면 (설계변경 비용이 너무 많이 들지 않는 다면)
한번 상담을 받아보고 싶읍니다
그리고 완성된 주택도 몇개정도 견학이 가능 할련지요?
시공은 늦어도 9월에는 시작할려고 준비하고 있읍니다
M 관리자 01.22 16:12
네.. 우선 상담을 먼저 받아 보시면서, 변경 가능 범위 내에 있는지를 구체적으로 직접 이야기를 나누시는 것이 좋을 것 같습니다. 글로 오고가다 보면 서로 낭패를 볼 수도 있으니까요..
일단 말씀하신 사항의 범위는 가능해 보이긴 합니다만.... 그래도..
완성된 주택은 코로나 1.5단계 아래로는 내려가야 할 것 같습니다. 기존 거주하고 계신 분들이 불안해 하셔서요..
G 죽정 06.08 18:08
큼직한 차고를 붙여짓고싶은데, 가능할까요?
정사각형에 차 두대정도..13평 정도?  생각하는데요..
M 관리자 06.08 18:18
건폐율 조건만 맞으면 가능합니다.
G 죽정 06.08 19:31
그럼...13평 차고 붙여지으면 추가비용은 얼마나 될까요?
M 관리자 06.08 19:41
그건 지금 예측할 수 없습니다. 도면이 작성되어 견적을 해야 가능합니다.
1 이제야 07.03 10:55
안녕하세요...이 구조가 참 마음에 드는데 게스트룸으로 쓸방이 없는게 아쉽네요.
다락방 높이가 어떻게 되는지 궁금합니다...적당한 높이면 다락을 게스트 룸으로 써도 좋을꺼 같네요.
M 관리자 07.03 12:17
게스트룸으로 사용될 수 있을 정도의 충분한 높이입니다.
사진으로 보시는 것이 더 나을 것 같습니다.
http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_04&wr_id=80