공동주택 외단열 관련 질문

안녕하세요. 현재 건축설계업에 종사하며, 

공동주택 위주의 설계를 하고있습니다.

단열 관련하여, 전반적인 이해도가 높지 않은 편이라

질문하는 요지나, 전제가 잘못된 점이 있다면 같이 알려주시길 부탁드립니다.

사업계획승인에 해당하는 규모의 설계를 할 때,

벽식 공동주택 대부분 내단열로 계획을 하여 진행을 하는것으로 알고 있습니다.

단열성능의 이론적인 측면에서 외단열이 내단열보다 열교가 적어 

권장되는 걸로 알고 있는데, 

1. 벽식 공동주택(이면서 사업계획승인에 해당하는)에서 이를 적용하기에

현실적인 어려움(마감재의 유무 외의 이유)이 무엇인지 알고 싶습니다.

공동주택 (주거부문)에 해당하면서, 개별 난방인 경우에

외단열을 하더라도, 복도-세대에 면하는 구간

(한국에서 일반적인 내단열 적용시, 간접외기로 보는 구간)

에 난방구간-비난방구간의 맞닿는 부위라서 벽에 단열처리를 추가적으로 해줘야 하는것인지,

(관련 법규 해석의 근거를 못찾겠습니다. )

외기간접구간으로 보지 않는다면, 세대현관문(세대방화문)또한 단열성능이 없어도 되는것 인지,

외기 간접 구간으로 본다면 외단열을 하더라도 

'내단열 하는 경우에 외단열을 추가적으로 하는 모양새'로 된다고 이해하고 있습니다..

오피스텔의 경우 에너지절약계획에서 비주거 부문에 해당하여

외단열 적용하여, 복도-세대 사이 부분에 단열을 안한다고 알고 있고, 

이것이 개별 난방이 아닌점 때문에 이렇게 하는 것인지,

비주거 부문에 해당하기 때문일까요..

그렇다면 개별 난방으로 한다면, 오피스텔의 경우도 

외단열 + '복도-세대 면하는 구간 외기간접 적용' 하여 하는것일까요..?

2. 건축자재등 품질인정 및 관리기준 개정에 의하여

외장재의 기준이 준불연, 불연이거나 

화재방지구조를 취한다든가 등의 처리가 되어야되는걸로 알고 있는데

무기질 단열재(그라스울, 미네랄울) 외의 단열재에서

PF 보드가 심재판재 전부 준불연으로 할 수는 없는지, 물성 자체에 대한 어려움이 있는건가요?

미네랄울 보드 사용하면 통기식으로 석재 마감등의 처리를 하기에 
물성 자체에 무리가 있는것인지,, 고층 건물은 아예 못하는것인지,,

기본적인 단열재 관련 이해도가 높지 않아서, 

글을 읽어도 이게 이해가 잘 안됩니다ㅠㅠ.. 

외국의 경우 외단열을 굉장히 활발하게 적용되고 있다는데, 

마감 일체형으로 도장식의 마감이나 타일식의 마감으로만 진행되고 있는것인지 등이..

궁금합니다.. 한국은 잘 안하는 이유가 있나요..?,,

최대한 정리를 해보려고 했으나

두서 없는 질문이지만 올려봅니다..

긴글 읽어주셔서 감사합니다.