설계/시공관련 질문
야외 테라스 방수관련 문의
이재홍
11
2,445
2021.04.05 11:35
1. 아파트 2층입니다. 야외 테라스가 있습니다.
원래는 방부목 데크로 시공되어있었고, 다른세대도 분양시 데크로 시공됨
저희는 작년 2월 철거한 상태, 8월에 도막방수후 타일시공하였는데
타일사이로 액체가 나와서 모두 철거한 상태(겨울내내 콘크리트 바닥이 노출)
.바닥은 물고임이 중간중간 있으나 금방마르는 편
토요일 비온후 작년에 타일작업전 v커팅후 몰탈보수한곳에 옆 콘크리트랑
다른 진한 물기가 보여 문의드립니다.(일부 v컷팅한곳중 물기 없는곳도 있음)
1. 크랙이 생겨서 누수가 되는것인지
2. 방수가 잘되어서 물이 올라오는것인지
(작년 v커팅시에도 물기가 커팅바닥에 있어 작업자가 방수층이 살아있다고 함)
3. 도막이나 우레탄방수는 걱정이 되어 시멘트나 몰탈액방을 해도 되는지
4. 방수안하고 바로 테크만 작업해도 문제가 없는지.
1. 현재 누수 현상이 없는지의 여부
2. 이 무근콘트리트 하부에 별도의 방수층이 있는지의 여부
3. 이 곳을 어떤 용도로 사용할 목적이신지
를 알려 주시면 감사하겠습니다.
- 몰탈 보수부분에 물기가 있어서 걱정입니다. 시간이 지나면 계속 크랙이 날거라고 해서
주말에 몰탈 보수부분이 떨어져나가서 추가로 보수를 했던겁니다.
* 몰탈 : 아덱스 제품
2. 작년에 v커팅할때 지켜보니 콘크리트 안쪽에 물기가 있었습니다.
거기가 방수층이라고 하더라구요. 업체 말로는 방수층이 살아있다고
고급스럽게 지은 아파트라 광고했던곳이라 방수는 잘해놓은거 같습니다.
3. 원래는 시간이나 돈이 되면 데크를 시공할려고 했습니다.
작년에 타일시공시 줄눈으로 수분이 나오느것을 본후로는 겁나서 고민에 고민중입니다.
일단 바닥을 어떻게 해야할지 몰라서 고민, 걱정입니다.
무근콘크리트 하부에 물기가 있는 것이 정상적인 결과입니다.
다만 이 균열 틈에 있는 물이 겨울철 얼어서 균열의 폭을 늘리는 것이 문제인데요..
죄송합니다만 사실상 다른 방법이 마땅치 않습니다.
이 위에 쇅석이라도 깔아서.. 표면의 온도 변화라도 줄여 주면 훨씬 나아질 것이고요.
데크를 까셔도 괜찮을 것 같습니다.
우레탄 이나 복합방수(시트)를
권하는데 해도 되는지 정말 궁금합니다.
(업체에서는 사진만 보시고 크랙이 심하다는데 별로 없어보이는데)
작년에 타일시공 불량(바닥면에서 수분 분출로 줄눈으로 액체가 나옴)으로
맘고생을 너무 많이 해서요.
나름생각은 우레탄공사후 위에 조립테크나 고무판(모양)같은것을 할까도 고민중입니다
안그러면 그 속에 있는 물이 거의 영구적으로 가두어 지는 셈이라서요.
다시 마감을 하더라도 말씀하신 것 처럼.. 해체가 쉬운 것으로 하시면 될 것 같습니다.
제가 말한 건조는 바닥면을 1주일이상 햇빛에 노출하고 작업을 하는것으로 아는데
일부 전문가분들은 콘크리트 내부의 물을 건조하기 위해서 에어벤트를 같이 설치하는
복합(시트)방수로 하라고 하던데요.
작업공정을 잘 모르니..답답합니다.
일주일로는 어렵습니다. 비 없이 6개월은 말려야 합니다.
원칙은 하나입니다.
누수가 없다면, 지금 상태로 마감을 하셔도 괜찮습니다만, 그 마감은 걷어 내기 쉬운 마감이어야 합니다.
아니면 방수(복함 or 우레탄)를 말하는 마감인가요?
2. 만약 마감이 방수를 말하는것이라면 걷어내기 쉬운 마감을 하라는 이유는?
방수가 4~5년은 사용하고 걷어내는것을 생각하는 건가요?
3. 방수중에 걷어내기 쉬운 마감은 무엇이 있을까요?
질문이 많아서 죄송합니다.