내단열콘크리트 기와지붕 방수 보수관련 문의

안녕하세요 항상 많은 도움을 받고 있는 실무자입니다.

현재 누수가 발생하고 있는 시멘트기와주택의 보수공사를

계획하고 있습니다. 여기서 몇가지 질문을 드리려 합니다.

1. 현재 누수는 옥상 배수로의 구배 불균형으로 물이 고이는

현상이 집 안쪽으로 새고 있거나,

2. 시멘트기와 자체의 누수가 발생한 것으로 추정되어

전면 걷어내고 다시 시공을 하려고 합니다.

질문 1

현재 옥상 배수로와 기와 끝단의 단차이가 5cm정도밖에

나지 않아서 처마마감을 어떻게 해야할지 고민입니다.

배수로는 누름을 친것으로 추정되므로 깨고 단을 더 낸

다음 관리자님께서 올려주신 소규모 건축물 가이드라인대로

시공하려고 하는데 다른 방법이 있을지 궁금합니다.

질문 2

콘크리트 내단열 건물이므로 기와를 모두 걷어내고

방수층 + 세로상 + 가로상 + 시멘트기와 시공을 하려고

하는데 세로상을 고정하기위해 작업을 하면 방수층이

손상이 발생하지는 않는지요? 그리고 이 시공순서가 맞는지

궁금합니다.

질문 3

배수로 구배가 안나와서 질문 1에 적었듯이 누름를 깨려고

하는데 누름을 만약 못깰경우 구배를 만들어줄 방법은

없을까요?

질문 4

중요한 가옥이라서 기와상부에 한번더 2차 방수를 폴리우레아

분사도막방수로 계획하고 있습니다. 실효적인 의견인지

궁금합니다.

항상 많은 도움을 받고 있습니다. 감사합니다 ^^