설계/시공관련 질문
벽면 크랙 보수 및 방수 문의드립니다.
수리문의
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2022.08.02 16:23
안녕하세요? 경남에서 노후주택을 수리중인 집주인입니다.
1. 외부 마감이 유약벽돌로 되어 있는데 크랙이 많이 가 있습니다. 인테리어 업체에서는 미장을 살짝 바른 후 페인트 칠하겠다고 하는데 협회 글들을 읽어보니 V자 홈을 판 뒤 메꿔야 한다고 되어 있어서 이렇게 시공되어도 괜찮은 건지 문의드립니다.
정 안 되면 업체에 이 부분은 공사에서 제외하고 진행한 뒤 제가 별도로 할까 생각중입니다.
올바른 시공법 및 공사자재도 같이 알려주시면 감사하겠습니다.
2. 그리고 추가로 현재 옥상이 우레탄방수가 되어 있는데 여기도 그냥 몰탈을 부어 구배를 잡고 다시 우레탄 방수를 한다고 합니다. 우레탄에 잘 붙는 특수몰탈이 있다고 그러네요.
우레탄 방수 위에 몰탈을 부으면 안 갈라질까요? 샌딩을 해야지 않냐 물으니 괜찮다고 합니다. 협회에서 말씀하시는 역전지붕은 이 곳에선 뭔지 모르겠지만 하자가 난다고 하네요.
1. 벽돌의 균열은 두 방식 모두 부적합합니다. 벽돌 자체의 균열은 해당 벽돌을 파내서 동종의 벽돌로 교체를 해야 하는 보수 방식이어야 하며, 꽤 비용이 들어가는 방식입니다.
만약 비용상 벽돌 교체까지는 가지 않더라도 균열이 더 진행되지 않게끔 벽돌과 구조체 사이를 철물 앵커로 연결하는 작업이 된 다음, 줄눈을 파내고 접착본드로 보강을 하는 방법은 되어야 합니다.
2. 우레탄 위에 어떤 특수몰탈인지 그리고 물매는 어떻게 잡는지, 그리고 몰탈 타설의 두께는 얼마인지, 또한 얼마의 양생 후에 다시 우레탄 노출방수를 하는지 알 길은 없으나, 3년 동안의 누수에 대한 하자보증서를 적어 달라고 하시는 것이 좋겠습니다.
방식 자체는 제가 모르는 거라서 별도로 언급된 내용은 없습니다.
말씀하신 철물 앵커는 벽면 외부에서 안쪽으로 박아넣는 것인가요? 그리고 접착본드는 에폭시 계열 본드를 사용하면 될까요?
아래 영상을 보시면 도움이 되실 것 같습니다.
https://youtu.be/SpcNeSW5V0Q