타일을 걷어낸 옥상의 마감에 관하여.. 글이 깁니다..

안녕하세요, 그 동안 여러 질문을 드리면서 갈 지 자 그리며 옥상을 수선하고 있던 애기엄마입니다.

타일 들뜸, 갈라짐, 비 왔을 때 용출된 물질이 석회 같은 고형물로 굳어져 쌓이는 문제 등으로 타일을 걷어냈었어요.

파라펫의 높이가 낮아 역전지붕을 못하는 걸 아쉬워하며 약식으로라도 구현해야지, 하는 의지를 태웠었어요.

여기서 역전지붕에 대한 질의응답을 거의 다 읽었을 거예요. 그러다 보니 저희 집 옥상엔 단열재 사용이 안된다는 걸 알았습니다.

이미 내단열이 되어있어서요.

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지반 문제가 발견되어 해결하는 데 한 계절을 보내며 공사 기간이 몇 개월 줄었고, 허겁지겁 억지로 준공이 난 아파트예요. 

전 국민이 다 알 만한 1군 시공사에서 지었지만 사실은 여기 지방에서 모집한 현장 경험 없는 알바(슬픈 사실..)가 지었다고 해도 과언이 아닐 하자가 너무 많아요. 

준공이 난 그 해 장마에 여러 세대에서 크고 작은 누수가 생겼고, 외벽에서는 노랗고 빨갛고 하얀 것들이 마구 새어나왔거든요.

이러한 배경을 알면서도 여기 이사 온 것은 그만큼 생각이 없었던 거지요. 

저희 집 옥상 문제를 계기로 협회에서 공부를 시작하기 전에는 건축 현장의 생태계에 대해 전혀 알지 못했습니다.... 

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타일을 걷어내면서 그 밑바닥, 바탕면에 문제가 있다는 걸 알았고, 위에 몰탈 미장을 해야 방수공사를 건전하게 할 수 있다는 답변을 받았습니다.

그런데 다른 분들의 문의 글을 읽다 보니 제가 너무 걱정에 사로잡혀있었나 싶더라고요. 그래서 어찌하다 셀프 보수를 시작하게 되었어요.

그놈의 탐구욕.......

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시트방수에서 셀프 도막방수로 마음을 돌리고, 주철재 루프드레인을 뜯어내려고 했습니다.

혼자 힘으로 어렵더라고요. 해주신다는 업체를 두 곳 찾았고, 80만원은 너무 비싼 것 같아 40만원에 해 주신다는 분으로 섭외했습니다.

그런데 배관이 너무 높이 매설되어 있어서 타일을 올리거나 몰탈을 부어야 한다는 거여요.

그래서 몰탈을 붓기로 하였습니다. 일반 시멘트에 방수액을 섞으면 얇게 발라도 절대로 깨지지 않는다고..

이때부터 불안하기는 했지만 제 손을 떠난 공사는 어찌할 수가 없더라고요.. 싫은소리 못하고 우유부단한 성격을 원망하며..

직접 현장에 오셔서 견적을 내고 의견을 주신 거라 제 불안이 틀릴 수 있다고 믿었습니다.

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어제 몰탈을 치러 오셨습니다.

모서리에 시공한 실리콘을 떼내고 하시는 말씀이 바닥 실리콘은 그냥 두고 할 건데 이것 때문에 몰탈이 깨질 수 있다고.....

몰탈을 바르다가 저를 불러서는 바닥에서 텅텅 소리가 난다고, 바닥이 밑 골조에 붙지않고 떠 있어서 균열이 많았던 거라며,

이것 때문에 몰탈이 갈라질 수 있다고...

몰탈도 두 포대 더 가져와 두껍게, 방수액도 평소보다 더 많이 넣어주셨지만..

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오늘 11시에 들여다보니 표면이 자잘하게 쫙쫙 갈라져 있습니다. 

실리콘이 지열을 받아 팽창해서 그걸게 된 거라 모른 척해도 되는데 양심상 그럴 수가 없으시다며..

며칠 뒤에 얇게 한 번 더 발라주겠다고 하셔요.

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저는 이제 어찌해야 할까요?