패시브 하우스 질문 드립니다.

안녕하세요. 전문가는 아니라는 점을 먼저 말씀드리고 댓글을 달아봅니다.

ㄷ자나 ㄱ자 집이 패시브하우스가 안 될 이유는 없습니다.
이 사이트 내의 기밀테스트 사진이나 준공 사진 참고하시면 될 것 같네요.

2층 건물에 3가구가 살아야 하는 건물(다가구주택)이라면, 층간소음도 고려하시고,
내화도 고려하셔야 해서, 철근 콘크리트로 접근하시는 게 편하실 겁니다.

여기서 문제는 다 돈입니다.
돈이 있으면, ㅁ자도 되고 다 됩니다.

가용하실 수 있는 재정 여력, 감당하실 수 있는 부채규모 등을 고려하시고,
평당 얼마 정도 감당하실 수 있는지를 먼저 생각해보시면 좋겠습니다.
(평당 공사비가 좋은 접근방법은 아니지만, 그래도 구상단계에서는 유용합니다.)

건축물의 구조가 복잡해지면, 표면적이 늘어나고, 공사비도 늘어나게 됩니다.
건축물에 투자하실 수 있는 비용을 먼저 추정해보시는 것을 원해드립니다.
좋은 건축을 하시길 바랍니다.

덧붙여서...
목구조와 콘크리트 구조는 (표준주택 기준) 약 12% 정도, 콘크리트 구조가 높습니다.