하자사례
화장실 타일 줄눈에 맺히는 물방울의 원인??
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인연이 있는 건축주의 연락을 받고 대략 5-6개월 전에 입주한 주택을 다녀왔습니다 현재 증상은 1층 화장실 내부 벽타일 첫장과 두 번째장 사이 타일줄눈에서 미세하게 물방울이 맺혀 … 더보기
누룩곰팡이 누수결로 도움요청
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2014년 겨울 이사온 이후 2주차 때 거실 창가 쪽 벽부분에 70 x 70(CM)정도의 누수결로로 인하여 벽지가 젖고 흐르는 현상으로 그 부분의 벽지를 잘라내고 다시 그 부분만 … 더보기
창문 상부, 물이 새다.
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창문 상부에서 물이 샙니다. 하루종일 밤새 비가 내렸는데 아무렇지 않다가 오늘 아침부터 갑자기 물이 새기 시작했어요. 똑똑똑똑... 생각보다 많이 새네요. 다른 창문은 괜찮은데 남… 더보기
백화
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10 여일 전에 오늘 오전으로 잡혔던 일정이 어제 오후에 갑자기 오후로 바뀌었습니다. 하자에 대한 현장실사가... 그렇게 되면 오후 일이 망가지고 오전은 할 일이 없어지는 등 엉망… 더보기
[질문]화강석판석의 물먹음상태. 겨울철의 백화(벽돌,화강석)의 기술적 이해??
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안녕하세요... 10여년의 현장경험에도 이런 경우에 대해서 기술적 실력의 부족으로 해결방안을 찾는다거나 이해를 못하고 있습니다... 사진1.2. 화강석 판석의 물먹음상태와 현상..… 더보기
타일균열
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창호 개구부 를 크게 하였다가 창호를 줄이면서 마감을 이렇게 하였네요 일하는 사람들 생각이??? 보수공사시 개구부를 빈팀없이 몰탈로 채우고 타일을 다시붙여야 되는지요
건축물 하자원인과 당사자들의 책임
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건축물 하자분쟁과 관련된 일을 시작한지가 어연 10년이 훌쩍 넘었습니다. 한 달에 4~5건 정도, 일년에 50여건 정도를 기준한다면 500~600 여 건의 분쟁에 참여했을 것으로 … 더보기
드라이비트 건물 하자 궁금합니다
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4층 짜리 빌라 입니다 준공한지 13년 되었는데 이번 한파가 지나고 이곳으로 엄청난 물이 한꺼번에 쏟아 졌습니다 수도가 터진것 같았다고 합니다 그렇게 2~30분간 쏟아지고는 조금씩… 더보기
다용도실 출입문 문턱 타일하자
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방화문틀 아래 턱부분에 타일이 벌어지는 하자입니다. 타일을 다 뜯어보니 마그네슘보드도 시공되어있고 방수도 잘 되어있었습니다. 한가지 아쉬운 점은 문이 올라가는 트랙과 아랫부분 벽체… 더보기
창문 물턱을 통한 오염
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집에서 걸어서 10분 정도면 야트막한 산 속에 도서관이 있는데 할 일 없는 날에는 가끔씩 그곳에 가서 혼자서 노닥거리다가 온답니다. 오늘 오전초등학교 학생들이 보는 수준인 어휘와 … 더보기
도배지 찢김
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천정 도배지가 찢긴 것들입니다. 위치가 등박스 갓 둘레 선을 따르거나 벽이 직각으로 꺾이면서 평면이 변화하는 부위에서 발생한 것을 알 수 있습니다. 벽의 개구부나 우물천정과 같은 … 더보기
화장실 바닥 엑셀난방시의 하자 사례? 난방의 방법?
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안녕하세요... 1. 전원주택 화장실 바닥난방을 엑셀난방을 계획했더니, 개인적 생각에는 괜찮을거라 했는데, 하자사례가 냄새가 퀘퀘하게 올라오는 경우가 있다는데... 추정하자면, 아… 더보기
단열과 기밀이 조금만 더 되었더라면!
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재미있는 사진이 있어 올립니다. 출처는 Spiegel Online의Politie Haarlem의 사진입니다. 독일말로는 Hanf이고 한국말로는 "마"로 알고 있습니다. 환각제로 사… 더보기
헛발질
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네이버 지식in에서 건축과 관련한 질문에 대하여 오랫동안 답변을 해주고 있습니다. 여름에는 누수와 관련된 것들이 많고, 날씨가 쌀쌀해질 무렵부터 초 봄까지는 주로 결로발생에 대한 … 더보기
독일이 기계가 발달한 이유?
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사진은 독일 Heidelberg의 Bahnstadt에 추가 2단계로 지어지는 패시브하우스 단지이다. 한국에서 지인들이 와서 이미 지어진 건물과 공사중인 건물을 안내를 했는데 결론은… 더보기
독일이 기계가 발달한 이유?
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홍도영님의 글을 읽고 뭔가를 얻고자 했는데, 독자들한테 질문을 하신건지 아님 홍도영님의 자만인지 모르겠네요. 저는 지금 대지 100평의 5층 건물의 4층에 살고 있고, 건물관리에 … 더보기
열화상 카메라?
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요즘은 보기가 어려운 그런 사진 입니다. 열화상 카메라가 필요없는 그런 예입니다. 1936년에 지은 중목구조이며 2006년부터 저희 가족이 살고 있는 집이기도 합니다.
소성 점토 보도벽돌의 표면 파괴
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언젠가 이곳 게시판에 투수형 보도벽돌 사이로 겨울철 눈을 녹이기 위해 살포된 염화칼슘이 흘러 내려서, 시멘트제품인 보도벽돌 하부가 중성화로 인하여 파괴된 사진을 게재했던 적이 있었… 더보기
관례를 모르는 사람...
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관례 [慣例,冠禮,官隷] 뜻: 예로부터 굳어져 계속 전해 온 사례나 관습 국어 사전에서 관례에 대하여 위와 같이 해석하였는데, 어찌 보면 '일반적인 것'이라고도 해석이 가능할 것으… 더보기
공용시설의 하자
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지난 주, 전국기능경기가 열리고 있는 경기장을 방문하였습니다. 차를 인근 주차장에 새워 두고, 전철역 입구에서 전철을 타고 이곳으로 오고 있는 지인을 기다리고 있던 중 제 눈에 익… 더보기
외기 차단을 위한 결로방지 단열재 설치 부적정
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일주일에 한 번 주어진 요일에 따라 현장을 방문하여 그곳에서 공사를 하는 전문건설업체 관리자들과 기능공들을 대상으로 기술과 기능을 지도하는 현장이 있습니다. 어제 방문했던 현장에서… 더보기
콘크리트 하자에 대한 소고
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철근콘크리트구조에서 콘크리트는 압축력을 부담한다는 사실은 여러분들께서 잘 아시리라 생각합니다. 콘크리트의 부실을 논할 때 가장 먼저 말하는 것이 압축강도 저하요인으로 치는 균열과 … 더보기
외단열과 패시브하우스
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오늘 두 곳 현장을 다녔습니다. 한 곳은 공식적인 것이었고 다른 한 곳은 예정에 없던 일었습니다. <사진 1: 외단열재 접착재 도포> ▼ ▼ 접착재 원액이 외국제품이었습… 더보기
외단열미장마감공법의 하자 원인 중 메쉬 접착 하자
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외단열미장마감 공법은 다른 글에서도 밝힌 바와 같이 제대로만 된다면 가장 최상의 마감에 가깝다. 우리나라에서 이 외단열미장마감공법이 천대 받는 이유는 많은 하자에 기인한다. 이 중… 더보기