하자관련 질문/사례
베란다 확장벽체 누수 문의(+에어컨 매립배관)
엘린이
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2021.08.22 14:39
안녕하세요, 베란다 확장벽체 하단부분 코너 누수로 몇가지 여쭤봅니다,
현재 누수탐지 업체 방문예약 해놓은 상태이며 혹시 이러한 경우 처리가 어떻게 될 수 있을지 궁금하여 문의드려요.
작년 가을 이사하였구요, 이사당시 리모델링은 바닥 벽지정도만 하여 있는것 그대로 사용하였습니다. 확장도 되어있는 상태였습니다.
3주전부터 확장벽체(거실쪽) 베란다 문 옆 누수가 보였는데 점점 부위가 넓어지고 있네요. 그러다 베란다 문턱 안쪽에 코너 타일이 아주 작게 따진것을 발견했는데, 이쪽으로 스탠드 배관이 나와있는것으로(약 7센치 정도 안쪽에) 보입니다,, 주변 누수가 있어서 그 상단의 벽체에 물이 먹은것일까요?
궁금한 부분이..
1.문턱 하단에 매립되어있는 기존 드레인을 연장하여 사용할 수 있을까요..? 우수관쪽으로 연결하여 빼고 싶습니다
2.문턱부분 방수공사가 안쪽에 드레인이 매입되어 있는 상태로 가능하나요?
3.바깥부분(거실에서 보이는) 벽면의 합판 물먹음은 그 부분만 잘라내고 도배도 부분 도배로 하면 될거 같기는한데.. 방수공사는 베란다쪽에서만 이루어지는 건가요...? 물이 타고 올라온거 같아 이쪽 면 철거를 하게 될건지 궁금하네요
상세한것은 현장을 보신 업체 사장님께 묻겠지만, 혹시 종사하시는 분들의 의견이 있다면 미리 상황을 파악하는데 큰 도움이 될 것 같습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
크게 두가지로 접근이 되어야 하는데요..
가. 배관의 일부에서 누수
나. 배관 주변의 결로수
그러므로..
1. 가능합니다. 다면 연장이라기 보다는 기존 배관을 뽑아 내고 새로운 배관을 넣는 방식이어야 할 것 같습니다. 만약 뽑아 낼 수 없도록 매립이 된 것이라면.. 기존 배관에서 더 작은 배관을 밀어 넣는 방법도 있을 수 있습니다. 물의 양이 많지 않기에 가능합니다.
2. 가능하기는 하나, 완전한 방수 시공까지 이루어 질 것 같지는 않습니다.
이와 같은 경우에 현장에서는 대개 폼을 쏘고 끝나거든요. 이 작은 면적을 위해서 본격적인 방수 재료를 가져 와서 작업을 할 수도 없으므로.. 요구하시는 사항은 실현되지 않을 가능성이 높습니다.
3. 이 것이 위에 적어 드린.. 결로수냐 누수냐에 따라서 다른데요..
누수라면.. 누수를 해결함으로써 동일한 현상이 반복되지는 않을 것 입니다.
결로라면 양상이 조금 다른데요.. 해당 부분을 뜯어 보아야, 어떻게 할지가 결정될 수 있을 것 같습니다. 바닥은 모르겠으나, 벽면에 노출된 배관 부분이 있다면.. 결로가 생기지 않도록 폼 등으로 조치가 되면 해결될 수 있습니다.