28살 구축 아파트를 매매 하였습니다. 바닥난방...조언받습니다.

28살 구축 아파트를 매매 하였습니다. 바닥난방...조언받습니다.

겉모양 입지 위치 주차난이도 등을 토대로 심사숙고 하여

제 딴엔 가장좋은 아파트라 생각하여 구축 아파트지만 모든조건이 대부분 양호하다 생각했습니다.

그러나 매매한지 단 5개월만에 누수가 1차 발생이 되었고 바닥장판을 모두 들어내보니(재시공하기위해)

그간 난방 보수한 흔적이 5곳이상(저에게 매매하신분은 이런일이 처음이라며 잘모르겠다 하더니...;;)

...에 아무튼 수도계량기가(미세하게도 돌지않음)돌지 않음을 저도 확인을 했으므로 집구조 자체가

문제인지 세멘바닥 자체가 굉장히 습합니다.

누수가 아님에도 들뜬부분은 곰팡이가 보입니다. (물론 전 세대주가 15년정도 그대로 거주하셧다 하니

누적된 문제일수도있을거같았습니다.)

아무쪼록...심사숙고 하여 욕실은 요즘스타일로 구식욕조 없이 개선하였고...

주방 및 주방 닥트 전부 교체했습니다.

그런데 문제가...도배장판을 거의 진행하다보니 바닥난방을 재시공 해야할거같은데....

비용이 어떻게 하든 1000만원 나오더라구요...구축인데 평수는 오지게 큼니다., 40평짜립니다.

1.이미 도배 시공이 되어 재시공하려면 추가비용 150이상 발생할거같습니다.

그렇다 하여도 바닥을 뜯어내고 난방라인을 새로깔고 엑셀까지 교체한다.

2.아니다...그냥 돈아끼고 조인 보수가 되었으니(기존5곳 + 신규1곳) 상황에..일단 임대를 준다.

- 임대중 누수 문제시 ...임대료 다시 던진다 생각해야할거같은데 사실상 무수익 건물인가...

3....어찌해야할까요 아직 임차인이 들어오진 않은상황입니다.