하자관련 질문/사례

지하실 바닥면 누수? 습기올라옴 현상 문의드려요

G 박지훈 5 1,616 2022.11.22 11:27

KakaoTalk_20221120_131453670.jpg

 

KakaoTalk_20221120_131453670_02.jpg

 

KakaoTalk_20221120_131453670_04.jpg

 

KakaoTalk_20221120_131453670_05.jpg

 

KakaoTalk_20221120_131453670_07.jpg

 

 

 

 

 

9평 규모의 지하공간을 임대하여 셀프 인테리어작업중 사진상보이는것처럼

바닥에서 단이 올라와있는곳으로 습기가 올라오는 현상이 발견되었습니다

천장에서 떨어지는 물은 아닌것같고 바닥에서 올라오는것같습니다..

생각보다 많은양이 올라와서 걸레로 닦아낼수있을정도였습니다

 

 건물주에게 물어보니 바닥면은 어떤시공이되어있는지는 잘 모르신다고 합니다

왜 단이올라와있는지 이유도 잘 모른다고 하시구요

 

이런경우에 습기가 올라오지않게끔 할수있는 방법과

바닥을 어떤것으로 시공해야 그나마 하자가 덜할수있을까요?

 

 그리고 습기가 매일 올라오는것이 아니라 임대한지 3주차에 처음으로 올라왔습니다

그리고 한번 말려주고 난 이후에는 다시 올라오지는 않고있구요

습기올라오기전에 비가 왔다거나 한것도 없었던것같습니다

 

 

 

 

Comments

M 관리자 2022.11.22 14:29
바닥의 마감은 어떤 것으로 계획하고 있으신가요?
그리고 바닥이 올라온 부분을 건물주도 모른다고 하셨는데.. 그럼 원래는 올라와 있지 않게 완공이 된 것인지 확인이 가능할까요?
14 허수할범 2022.11.22 15:03
상대적으로 낮은 곳은 젖지 않아 보입니다.
턱이 지어 있는 부분이 그와 관련된 시공이 아니었을까 싶네요.
원인을 알 수 없다면, 그리고 말씀하신 대로 걸레가 젖을 정도라면
오히려 물기를 한 곳으로 모이게 하여
물리적으로 다른 곳으로 보내어 처리해 보심이 어떨까요?
G 박지훈 2022.11.22 16:50
ㄴ관리자
바닥의 마감은 원래 카펫을 하고싶었으나 습기문제로 현재 에폭시를 시공할까 고민중입니다
다만 문의해본결과 습기가있는상태면 결국 하자가 발생한다하여 어떻게 마감해야할지 못정하겠네요..

그리고 바닥에 단이 올라와있는부분은 건물주분도 전혀 기억에 없으시다고합니다 건물 지을때 있던건지 차후에 생긴건지 모르겠어요
G 박지훈 2022.11.22 16:52
ㄴ 허수할범
현재 해다지하공간 한쪽에 집수정이 설치되어있기는 합니다
다만 지하공간 외곽으로 물길을 낸것이아니라 그냥 바닥에 구멍만 파고 배수펌프만 연결되어있어서 뭔가 이상해 보이기는 하네요..
M 관리자 2022.11.22 17:48
마음 같아서는 까내고 싶어 지네요...
철거를 해서 근본적인 원인을 파악해야 무언가 적절한 조언을 드릴 수 있을 것 같고, 해당 공간을 어떻게 사용하실지를 몰라서요..
원인을 알 수 없다면.. 물이 나오는 현실을 인정하고 추가 문제가 없도록 해야 하는데.. 그러려면 바닥에 배수판을
 깔고 40mm 이상의 몰탈을 타설해야 합니다.
문제는 돌출된 부분 외에 나머지 모든 바닥도 같은 형식으로 마감을 해야 한다는 문제가 있습니다.

그러므로 현재 돌출된 상태로 물을 막을 방법은 없다고 보셔도 무방합니다. 무언가 마감을 해도 수압이라는 것이 있어서 일시적인 방수 조치만 될거여요.