하자관련 질문/사례

누수 문제 미스테리 합니다.

저희 집 16층

누수 발생 14층 

 

최초 16층 화장실 비트 부분 옆 못을 타고 물방울 떨어짐

그 물로 인해 누수 가해자가 됨.

 

17층 바닥인 부분을 확인 하였으나 물 흔적 없음

17층 1년에 한 달 정도만 거주 하는 것으로 알고 있음

 

 

1) 수도 메인 밸브 잠금 - 별침 변화없음

2) 화장실 물 잠그고 7일 - 물 동일하게 떨어짐

3) 같은 기간 중 4일 - 집 안 전체 물 사용 없음 물 더 많이 떨어짐

4) 담수테스트 진행 - 싱크대 / 샤워부스 날짜 차이 두고 진행

     싱크대 - 만 2일 뒤 14층 벽에서 보낸 색 나옴

     샤워부스 - 만 13일 뒤 벽에서 보낸색 나옴

  4-1) 싱크대에서 이후 다른 색 보냈으나 색 나오지 않음

5) 주방 비트 근처 크랙에서 물방울 맺혀 떨어짐 

    휴지를 떨어지는 부분 아래 놔둠 - 5일 뒤 젖음( 모양 유지)

    14일 확인 - 휴지 바싹 말라있는 상태 

    다른 부분 크랙에서 물 떨어짐 발생

 

전문가 3명 왔다 갔으나 보일러 배관 문제 없음 판결

배관 상 문제가 없다고 판단 내림

 

미스테리한 부분은 집 안 전체 물 사용 없었으나 물 떨어지는 양 

많아졌다는 부분. 

 

주방과 욕실 부분 비트가 다 다른데 한 벽면에서 색이 나옴

 

* 사진 동영상 첨부

 

• 15층 천장에서 본 16층 화장실 비트 근처 못에서 물이 떨어짐

• 주방 비트 쪽 1 동그라미 부분 휴지 설치  젖었다가 마름 

  이후 2 동그라미 물 떨어짐

• 3번째 사진 14층 벽면 색 나온 사진 ( 곰팡이 색깔일것이다 의견있었음) 

 

 

Comments

M 관리자 2023.09.12 13:13
이 부분은.. 아파트에서 보관 중인 도면 중에 기계설비도면-우오수계획도-세대내 우오수평면도 를 확인해 보셔야 할 것 같습니다.
PD가 다르더라도 하나의 배관으로 모여서 내려갈 수 있고, 이 누수는 공용 PD 공간 내의 파이프 누수로 보이고, 그 것이 맞다면 관리사무소에서 해결을 해야할 사항입니다.