하자관련 질문/사례

비만오면 물떨어짐

신축2년차 아파트 입니다.

39층에 16층입니다.

비만 오면 거실 천정으로 물이 떨어진지 3개월 되갑니다.(양동이로 받아내야함)

비가 안내리면  물떨어짐이 전혀없습니다.

그래서 건설사에서는  위층누수는  생각하지 않고 외부요인을 찾고 있습니다.

거실천정에서  거실벽을타고 흐르다  안방천정 안방화장실까지 번져

곰팡이가 너무 심해  생활 할수가  없어서 제가 자비로  내부 수리를 일단 진행했습니다.


건설사에서 비트주위를  조적쌓고 함석? 작업 후 방수작업을 하였습니다.

그러나 여전히  비가오면 물이 떨어집니다.

 

제가 우수관 내시경검사를 해보니 약간의 이탈이 보이는데

건설사나 업체는  원래 우수관이 딱 안맞고 위치가  우수관에서 너무멀다.

(소방호수로 20분정도 물틀어 테스트하였는데 거실 물떨어짐 확인 못함)

추가로 벤츄라 작업을 해본다고 합니다.

 

1.우수관 이탈이 일단 있는데  수리안해도 될까요?

2.슬라브 크랙에서 물이 떨어지는데  위층과는 상관없을까요?

3.흰색네모배관타고  물이 많이 떨어지는데  환풍기일까요?

(모든게  비가올때만 물이 떨어집니다.)

 

도움이 절실히 필요합니다. 부탁드립니다.

※동영상 확인이 불편한것 같아  사진 캡쳐하였는데

자세한건 영상 확인 꼭 부탁드립니다.


 

Comments

M 관리자 2023.09.18 16:04
균열 부위에서 물이 떨어진다면 해당 세대와는 무관하고, 윗집 세대로 부터의 원인입니다.
다만 그 직접적 원인은 지금의 정보로 판단하기는 어렵습니다.
다만 비와의 연관성에 확신을 가지신다면, 일단 외벽 또는 PD 공간 쪽을 보셔야 할 것 같고, 우수관과의 연관성은 .. 도면에 위치를 표시해 주셔야 판단이 가능해 보입니다.