하자관련 질문/사례
배란다 누수 관련 질문입니다! 원인이 궁금합니다!
초비
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2023.09.28 17:48
배란다 누수 관련 질문입니다! 원인이 궁금합니다!
앞 배란다(세탁실X) 우수관 천장 누수가 점점심해져서 업체와 관리사무소를 몇 군데나 불렀습니다. 크랙이다. 아파트 대대적으로 크랙공사를 할테니 기다려봐라. 그 과정에서 거실까지 타고들어왔습니다.(심하진않음) 크랙공사후에도 안되서 우수관이다. 윗층 우수관 수리를 했습니다. 우수관까보니 젖어있더군요 그 과정에서 더 위층 문제일수도있다고 연락받았습니다. 우수관 공사한뒤 2주째인데 개인적인 느낌으로는 새는 양은 그대로입니다. ㅜㅜ 1년째 점점 벌어지는느낌
샷시 코킹을 하면될까요? 밑에사진은 2층 샷시 상태입니다.. 샷시도 상태가 안좋고 에어컨 호스 구멍 쪽도 젖어있다고 하더군요 연결이 안좋게되어있어서 흘러들어온다고. 맨위사진은 석회고드름이 바깥에 맺혀있더라구요
우수관공사를했으니
몇달 더 기다려봐야할까요?
예측컨데 콘크리트에 균열이 있는 것으로 보이는데, 외부 보수로 표면을 통해서 내부로 들어가는 물은 없을 수 있겠지만, 창틀 그 자체 (바닥의 구멍 등)와 창틀 외부 쪽으로의 코킹은 많이 상해 있는 상태로 보이기 때문입니다.
다만 발코니 쪽에서 수도의 문제가 생길 확률은 낮으며, 수도의 경우 누수검사로 어느 정도는 용이하게 파악이 가능하므로.. 의심이 된다면 시험을 받아 보시는 것이 좋겠습니다.
네 공동주택에서 매우 흔히 있는 누수 중에 하나입니다.
이 게시판에도 "우수관 누수"라고 검색을 하시면 수많은 사례가 있습니다.
탐지한대로면 창문 실리콘 코킹과/ 배란다 방수층이 깨져있다고 하더군요/ 화장실도 샤워실 하수관에 크랙도 나가있다고 하던데. 그런증상과 비슷한가요? 화장실천장에는 누수가없긴한대..
해당 사진이 없어서 딱히 말씀을 드릴 것은 없어 보입니다.
다만 우선 원인이 복잡할 경우 그 모든 것을 한꺼번에 할 수도 없고 그렇게는 문제가 해결되지도 않습니다. 그러므로 외부의 요인을 먼저 해결하고 (어차피 작업자도 서로 다르므로) 우수관 주변의 누수를 별도로 분리해서 보셔야 할 것 같습니다.
누수가 한번도 멈췄던 적이 없습니다. ...
다만 발코니에는 확장을 하지 않았다면 별다른 배관이 있지는 않습니다. 그러므로 윗집의 상태를 보시고, 해당 위치 주변의 배관 유무를 먼저 보셔야 할 것 같습니다.
잔존 누수는 얼마나 걸릴까요?
저는.. 배란다에있는 수전 누수가 의심되긴합니다... 누수가 멈춘적이없어서요
그러므로 그저 지켜 보시는 수 밖에는 없을 것 같습니다.
물의 생성이 없다면, 대개의 잔존 누수는 보름 정도면 사라질 수 있습니다.
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