빗물 누수 및 온수배관 누수 문의

안녕하세요

누수관련 하여 몇가지 여쭙습니다.

비올떄 누수가 발생하고, 그 외에 비안올떄 누수가 또 발생 했습니다.

아래와 같은 경우에는 어떤식으로 해결해야 할까요??

1. 배란다 측 비가 아주많이 올시 거실측 천장 누수가 있습니다.

 - 저희집은 외부 실리콘 코킹완료 (작년 시공)

 - 윗집은 살면서 외부 실리콘 보수 한번도 안했다고 합니다.

1) 업체 문의결과 윗집 실리콘 하자로 인하여 누수가 발생할 확률이 가장 높다고 함.

2) 저희집에서는 슬라브보다 천장이 낮게 있어서 샐수가 없다고 하는데 윗집이 계속 우기는 상황

윗집에서는 자기가 보기에는 우리집 실리콘 코킹이 크랙간 부분이 있으니, 거기서 샐수도 있다고 계속 

책임 회피 중임. (자기의견임)

실리콘 코킹 후 비가올때 안새면 수리해준다고 하는데 벌써 3달째 깜깜 무소식임.

실리콘 코킹을 하더라도 비가 아주많이 올떄까지 기다려야 하는상황이고 말을 계속바꿔서 확신할수가 없는데 별다른 방법이 없을까요?

2. 비안올때 갑자기 거실 천장 중간부분에서 누수 발생. (추가 누수발생)

 - 윗집 누수 탐지결과 온수 배관 문제아닌걸로 판단됨. (업체측에서는 크랙이 있어도 이물질로 인하여       막혀 있을수도 있다고함)

 - 지금 윗집 누수로 증명할 수 있는방법이 없는데 이건 방법이 없을까요??