하자관련 질문/사례

안방 천장곰팡이가 결로가 아니라 방수불량이라고 합니다.

G 망둥어 2 353 2023.11.15 22:21

안녕하세요. 몇일 전 안방 천장 곰팡이건에 대해

질문드린 시민입니다.

오늘 오전에 배관누수업자가 오셔서 안방을 확인하니

이것은 결로로 인한 곰팡이는 아닌것 같고 위에 베란다에

방수층이 문제가 있어 물이 떨어져있는것 같다고

하여 일단 윗층에 말씀드렸습니다..

2년전에도 같은 부위 베란다누수로 천장이 내려앉아서

방수하고 천장을 재도배등 하였던것을 확인했습니다.

윗층분은 강력히 4층과 관계가 없다고 하니 기운이 

빠지네요. 뭐 의견은 존중하기로 하고..

이틀 뒤에 위에 2년전에 베란다. 외벽 방수한 분이 일단 오시기로 하였습니다. 본인이 방수했으니

본인이 더 잘 아실텐데.

제가 지금부터 취해야 할 행동이 있을까요?

외벽문제라면 공용문제인데..과연 외벽 방수를 전체 주민이 해줄리도 없고. 외벽인지. 정확히 천장베란다 누수인지

누수업자분이 제대로 확인해줄수 있을지 질문드립니다.

감사합니다..

Comments

M 관리자 2023.11.16 02:51
서로 간의 의견이 맞지 않을 때는...

천장의 일부라도 절개를 해서 그 속을 볼 수 있게 한 후에 하고, 비와의 연관성을 확인하는 것이 최선입니다.
이 것이 선행되지 않으면, 시공을 하신 분도 그저 다른 이야기만 하다 가실 것이기 때문입니다.
물론 외벽/지붕으로의 누수라고 밝혀 지더라고, 그 누수 부위가 어디냐? 를 찾는 것은 또 다른 문제이기는 하나, 원인도 모르고 접근을 할 수는 없을 것 같습니다.
G 어니박 2023.11.25 00:55
100프로 결로 아님
저정도는 초보 방수업자도 잡습니다
누수에 대한 기본적인 지식이 없으니 전체 옥상. 방수 하느라 아까운 돈 낭비합니다
누수부 가압 우래탄 방수시공 저렴하게 끝