목조 주택 누수의 원인과 보수는 어찌해야 할까요?

맨 첫 사진과 두번째 사진은 어디를 찍은 건가요? 맨 첫 사진과 두번째 사진은 어디를 찍은 건가요?

첫번째 사진은 사진에서 지붕 사진중 세모난 부분이고요. 두번째 사진은 왼쪽에 수평선으로 간 용마루 부분입니다. 첫번째 사진은 사진에서 지붕 사진중 세모난 부분이고요. 두번째 사진은 왼쪽에 수평선으로 간 용마루 부분입니다.

네..
지금 판단이 어려운 것은.. 도면과 같게 시공되었다는 증거가 있어야 합니다.
또한 그 증거가 있다고 하더라도 좀 더 상세한 실제 시공 사진이 있어야 하는데요.

일단 용마루 쪽에는 비바람이 불 때, 빗물이 지붕 속으로 역류할 가능성이 있습니다. 제대로 설계된 주택은 ... 이 역류 현상이 있더라도 안쪽의 투습방수층에서 이를 걸러 낼 수 있습니다.
그러나, 이 주택의 도면을 보면 거멀접기 밑에 투습방수층이 있고, 그 하부에는 방수층이 존재하지 않습니다. 이 이야기는 역류하는 빗물에 대한 대응 능력이 없다는 뜻입니다.

그러므로 도면대로 시공이 되었다면.. 현재의 누수는 설계하자에 해당합니다.

그러나, 이 모든 것을 떠나서 이를 보수하기 위해서....
불행히도 지붕 마감을 뜯어야 합니다. 내부측에서 무언가 할 수 있는 것이 없기 때문입니다. 네.. 지금 판단이 어려운 것은.. 도면과 같게 시공되었다는 증거가 있어야 합니다. 또한 그 증거가 있다고 하더라도 좀 더 상세한 실제 시공 사진이 있어야 하는데요. 일단 용마루 쪽에는 비바람이 불 때, 빗물이 지붕 속으로 역류할 가능성이 있습니다. 제대로 설계된 주택은 ... 이 역류 현상이 있더라도 안쪽의 투습방수층에서 이를 걸러 낼 수 있습니다. 그러나, 이 주택의 도면을 보면 거멀접기 밑에 투습방수층이 있고, 그 하부에는 방수층이 존재하지 않습니다. 이 이야기는 역류하는 빗물에 대한 대응 능력이 없다는 뜻입니다. 그러므로 도면대로 시공이 되었다면.. 현재의 누수는 설계하자에 해당합니다. 그러나, 이 모든 것을 떠나서 이를 보수하기 위해서.... 불행히도 지붕 마감을 뜯어야 합니다. 내부측에서 무언가 할 수 있는 것이 없기 때문입니다.

매우 안타까운 현황이라 언급하기가 편치않지만 .... 징크는 역순으로 철거가 가능하리라 봅니다만 형편이 되신다면  내수합판과 40X40 @407 하지목재까지  철거후 89X40 @610 상부에 투습방수지 붙이고 40X40 @610세로상 + 내수합판 + 씨트방수지로 하시는 것이 안전할 거라 봅니다. 매우 안타까운 현황이라 언급하기가 편치않지만 .... 징크는 역순으로 철거가 가능하리라 봅니다만 형편이 되신다면 내수합판과 40X40 @407 하지목재까지 철거후 89X40 @610 상부에 투습방수지 붙이고 40X40 @610세로상 + 내수합판 + 씨트방수지로 하시는 것이 안전할 거라 봅니다.

답변 감사드립니다. 투습 방수층이 있어도 역류되는 물에는 무용지물인가보네요.. 일단은 지붕을 다 뜯고 다시 보수를 해야되나보네요..다시 보수 할 때 통기를 위한 통풍 구멍은 별도로 필요 없는건가요? 답변 감사드립니다. 투습 방수층이 있어도 역류되는 물에는 무용지물인가보네요.. 일단은 지붕을 다 뜯고 다시 보수를 해야되나보네요..다시 보수 할 때 통기를 위한 통풍 구멍은 별도로 필요 없는건가요?

다시 하신다면, 당연히 통기층이 들어가 주어야 합니다. 다시 하신다면, 당연히 통기층이 들어가 주어야 합니다.