하자관련 질문/사례

1,2층 동일라인 창틀누수

지어진지 2년된 신축상가건물입니다,, 입주후 4개월되던 22년8월장마때 세입자댁2층 2곳창틀 누수 1층상가 창틀누수로 8월에 건물 전체 발수공사를 진행하였습니다 근데 한동안 문제가 없다 3일전부터 비가오고나서 2층세입자댁 1곳창틀과 바로아래 상가창틀 동일라인에서 누수가 발생하였습니다, 가장심한 곳은 1층상가로 비가 많이 올때는 10초당 1방울씩 떨어지고 비가 그치고 얼마지나지않아 오지않을때는 2분당 1방울씩 떨어집니다, 오늘 업체한군데와서 말씀 하시기는 발수공사를 말씀하시는데 발수공사로는 원인을 찾지못하는것같아 여기계신 전문가분들에게 조언을 구하고자합니다 새건물이고 창틀주위 실리콘은 아주 멀쩡합니다, 첫번째사진은 2층 세입자댁창틀사진, 두번째사진은 1층상가사진이고

건물은 철근콘크리트구조에 검정벽돌입니다 물이떨어지는 1층2층의 창가는 동일위치에 동일라인입니다, 1층상가는 입주하며 내부를 창틀옆부터 전체 합판처리후 하얀페인트를 칠하여 그부분은 갈색빗물이떨어지는것으로 보입니다, 저희집은 동일라인 3층인데 저희집창틀은 누수가없는상태이고 저희집 창틀 상단 바로옆으로 우수관이 달려있고 우수관 불량인지 우수관 내부로 물이 흐리지않고 벽체를 타고 흐릅니다,옥상에는 두겁섭으로 처리되어있습니다, 누수의 원인을 혹시 아실까해서 질문드리고 관련하여 혹시 시공이 가능하신지 부탁드리고 싶습니다,

Comments

M 관리자 02.23 11:20
누수의 원인은... 마감을 먼저 한 후에 창문을 설치한 탓입니다. 이 것을 해결하기는 매우 어렵습니다.
발수제는 아무 소용이 없고요.
아래 글이 도움이 되실 수 있습니다.'
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