다락의 가중평균 높이 산정 관련 질의드립니다.

- 1층 단독주택으로 일부 구간에 다락을 설치하였음.

- 1층에서 다락까지 계단으로 연결되며,

- 계단 하부에는 보일러실, 화장실, 창고 가 설치되어 있음.

- 평면도 및 단면도 참고

1. 다락의 가중평균 높이를 산정하기 위해 다락의 바닥면적 산출 시 1층에서 다락으로 연결되는 계단의 바닥 면적(①: 핑크색 솔리드 해치구간)을 포함하여 산출해야 하는지?

2. 만약 1번 질의의 답변이 계단실의 바닥면적을 포함하여 다락의 바닥면적을 산출(①+②)해야 한다면 다락의 체적을 산출할때 계단부분의 체적(ⓐ: 노란색 솔리드 해치구간)을 포함하여 산출(ⓐ+ⓑ)해야하는지?

3. 1층에서 다락으로 올라가는 계단의 상부가 오픈되어 있으며, 다락의 바닥면적을 수평투영면적으로 산정할 경우 다락의 바닥면 보다 계단이 하부에 설치되어 있으므로 다락의 바닥면적에서 계단의 바닥면적(①: 핑크색 솔리드 해치구간)은 제외하여햐 하며, 다락의 체적 산정 시 계단의 체적(ⓐ: 노란색 솔리드 해치구간) 또한 제외하고 산출해야 하는것이 아닌지??

즉,

- 다락의 바닥면적 = ② (초록색 솔리드 해치구간)

- 다락의 체적 = ⓑ (하늘색 솔리드 해치구간)

답변 부탁드립니다.

감사합니다.