안녕하세요. 우수관 문제로 도움을 구하고자 질문드립니다.

1. 문제 현상

    - 아파트 실외기실 우수관에서 누수 및 역류가 발생합니다.

    - 비가 많이 올 때마다 실외기실이 물바다가 됩니다.

    - 매도인은 물이 조금 샌다고만 했는데, 이정도 일 줄은 몰랐습니다

2. 관리사무소의 설명

    - 저희 동만 옥상에 화단이 있어 빗물이 우수관 2개에만 집중됩니다.

    - 때문에 폭우 시에는 우수관 배수 용량 부족으로 물이 차올라 아래층부터 누수가 발생한다고 합니다.

    - 실리콘 보강은 소용 없고, "어쩔 수 없는 현상" 이라며 폭우 시마다 직접 물을 퍼내야 한다고 합니다.    

    - 모든 동에 해당하는 문제가 아니라 아파트 전체 차원의 근본적인 해결은 어려울 것 같습니다.

3. 궁금한 점

    - 관리사무소의 설명대로 배수 능력 부족이 원인인 것은 이해했습니다.

    - 하지만 아파트 전체 공사가 아닌 저희 세대에서 할 수 있는 현실적인 조치가 있을지 궁금합니다.

    - 실외기 침수를 막고 누수를 최소화할 수 있는 방법이 있을까요?

혹시 비슷한 경험이 있으시거나 해결책을 아시는 분들의 고견 부탁드립니다. 감사합니다.