설계/시공관련 질문
질문 전에 먼저 검색을 해주세요.
경사지 건축시 고려사항에 대해 질문드립니다.
Apdayzz
3
393
09.19 12:43
고생이 많으십니다.
15도 정도 경사진 토지를 매입하려고 고민중입니다.
400평 정도 되고 200평씩 나눠서 계단형으로 평탄작업후 건축을 할 생각입니다.
토목에 문외한이라 업체랑 이야기할 때 고려사항이나 요구사항 같은 팁을 알려주실 수 있나요?
아직 토지 구입전이라 러프한 토목공사비도 알려주시면 감사하겠습니다. 얼마를 예상하고 구매해야하나 감이 잘 안잡혀서요.
사진 오른쪽 도로로 올라가서 있는 땅이고 두번째 사진처럼 왼쪽편으로는 옹벽이 없습니다. 이부분은 따로 작업을 안해도 되는지도 궁금합니다. 그 왼쪽은 다른이의 땅입니다.
다만, 대지 내에 암석 등의 지작물 등 특이점이 없고, 도로에 있는 하수도와 대지의 하수를 연결하는데 문제가 없고, 상수 혹은 지하수 개발에 무리가 없다면 딱히 추가로 고려해야 할 것은 없습니다.
그런 내용이 만족을 한다면.. 구매 조건에 "건축 허가가 가능함"을 보증하는 특약 사항을 넣는 것이 최선입니다.
그리고 건전한 건축사라면 이런 고민을 충분히 합리적으로 고민하고 적절한 해법을 제시할 것이기에, 가장 좋은 것은 괜찮은 건축사를 찾는 것입니다.