안녕하세요.

사용승인까지 인허가가 났지만 실내 공사는 진행되지 않은 단독주택 건물을 매입해 마저 시공하려고 합니다.

바닥의 최종 마감은 전체 포세린 타일 시공을 목표로 하고 있습니다.

현재 문제가 되는 부분은 다음과 같습니다.

• 기초 콘크리트 위에 20~40mm 정도 두께로 추가 타설이 되어 있는데, 기초와 전혀 결합되지 않아 전체적으로 들뜨고 크랙이 발생해 있습니다.

• 출입문 플로어힌지 박스가 바닥에서 약 70mm 높이로 노출되어 있습니다.

제가 고민 중인 방법은 다음과 같습니다.

1. 추가 타설된 콘크리트 전부 철거 → 플로어힌지 높이 기준으로 (타일+접착제 두께 제외) 보강재와 함께 새롭게 타설 후 타일 시공

   • 가장 정석적일 것 같지만 철거·타설 작업 난이도가 높습니다.

2. 현 상태 유지 → 약 10mm 수평몰탈 타설 후 타일 시공, 플로어힌지 단차는 문턱처럼 처리

   • 크랙난 콘크리트를 수평몰탈이 제대로 잡아 줄지 불확실하고, 문턱 단차가 생기는 게 불호입니다.

3. 합판 구조물로 높이 맞춘 후 그 위에 타일 시공

   • 시공은 쉽지만 목재 수축팽창으로 타일이 탈락될 것 같고 내구성 또한 우려가 됩니다.

정석적이고 하자 가능성이 적은 방법으로 가고 싶은데, 어떤 선택이 가장 합리적일지 의견을 부탁드립니다.
혹시 더 나은 방법이 있다면 조언 주시면 감사하겠습니다.