설계/시공관련 질문
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발코니 방수방법
soar
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435
09.27 01:03
안녕하세요
구축 2층 단독주택 리모델링을 준비하고 있습니다
집먼지진드기 알레르기로 고생중인 가족의 이불빨래 때문에 햇볕에 빨래말릴 공간이 꼭 필요한데
저희 집은 그게 2층 발코니 뿐입니다
(지저분한 집 사진 죄송합니다)
기껏 외단열로 시공하려고 하는데 발코니를 남기려고 하다보니 침습에 대한 걱정이 계속됩니다
설계사님도 발코니를 없애는 방법이 최선이고, 꼭 발코니를 살려야 한다면 발코니와 인접한 1층천정과 2층바닥에 단열재를 깔고 발코니에는 폴리우레아 방수를 하는 방법이 있다. 대신 하자보증은 2년이라고 하십니다
(발그림 죄송합니다)
폴리우레아 방수로 진행할 경우 최선의 경우부터 최악의 경우까지 어떤 일들이 발생할 수 있는지 알려주실 있나요?
그리고 제가 2년마다 한번씩 재방수를 할 수도 있을까요? 제가 직접 할 수도 있을까요? 비용은 어떨까요? 건강에 많이 유해할까요?
질문이 있는데요. 현재 발코니에 누수가 있는 상태인가요?
그리고 실내 구조체 바닥과 발코니 구조체 바닥에 서로 높이차가 있는지, 그리고 그 높이가 얼마나 되는지 알려 주실 수 있으실까요? 마감재 간의 높이가 아니고 콘크리트 구조체 끼리의 높이 차이라서, 담당 건축사에게 물어 보시는 것이 정확할 것 같습니다.
발코니 아래에 있는 1층 천정 부분의 마감이 나무판넬? 같은 것으로 되어 있는데 육안으로 봤을때 그 부분만 색깔이 좀 진하고 판넬 사이사이는 살짝 곰팡이가 핀 것처럼도 보이네요. 설계사님도 천정이 젖어있는 상태로 보인다고 하셨습니다.
집을 지은지가 오래되어서요...예전 도면은 남아있는데요 이 도면조차도 나중에 수정된 부분이 반영되지 않은 걸 거에요 그래서 정확하지는 않습니다만, 제가 보기에는 구조체끼리의 높이 차이는 없는 것으로 보입니다
이 게시판에 유사한 사례가 몇개 있습니다. 참고하시되.. 개념은 아래와 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=19952
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=73450
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=73631
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=25295