설계/시공관련 질문
토지 관련 문의
타요타요
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2023.01.25 11:38
안녕하세요,
LH에서 분양한 단독주택용지 관련해서 문의 드립니다.
1. 본래 연약지반이었던 지역으로 표시되어 있으나 LH에서 분양 과정에 어떤 처리를 해놓고 파는 것이라고 하는데 건축에 영향이 없을지요?
2. 원래 다른 용도(유치원)의 한개 필지를 계획 변경으로 네개의 단독주택용지로 쪼개서 분양한 것인데, 현장에 가보니 각 필지마다 있어야할 CD관이 나와있지 않습니다. 건축 시 전기, 수도, 가스의 인입에 영향이 있을까요?
답변 미리 감사드립니다.
1. 지금은 착공 전에 지질조사를 해야 하기에, 조사를 하시면 영향 여부를 알 수 있습니다. 지금 미리 걱정 하지 않으셔도 되세요.
다만 조사결과에 따라서 구조계산을 하게 되는데.. 연약지반일 경우 기초 비용이 (단독주택기준으로) 2천만원 정도 상승할 수도 있습니다.
2. 조금 비용이 추가되기는 하나 영향은 거의 없을 것 같습니다. 다만 분양한 LH지역사무소에 문의를 하셔서 인입 위치는 알려 달라고 하셔야 합니다. 그래야 시공 견적을 낼 때 정확한 정보를 줄 수 있고, 그래야 공사 중에 공사비 더 달라는 소리를 듣지 않게 됩니다.
감사합니다.