안녕하세요, 준공 후 4년된 경량목구조 주택을 매매하여 반년정도 거주중인데,

2층 화장실 벽면 타일 메지가 점검 갈라지고 타일이 들뜨는 현상이 있어 문의드립니다.

(현재는 해당부분에 비닐을 씌워 물이 닿지 않도록 하여 사용중)

화장실 업체 몇군데 보수 겸 리모델링을 문의했는데 업체마다 말씀하시는 내용이 상이하더라구요

* A업체 - 타일이 들뜬(물이 침투한) 벽면만 철거하여 수리 및 방수처리하고 나머지는 덧방 시공

  (문제가 있는 벽 이외에는 타일 접착 상태도 양호하다고 판단됨)

* B업체 - 전체 타일철거 후 벽면 수리 및 전체방수 후 타일 시공

  (향후 문제소지를 없애기 위해 전체 재시공)

완벽한 보수는 전체 철거 후 재시공이겠지만, 현실적으로 비용문제도 있고 대부분은 문제가 있는 부분만 철거하여 보수를 진행하시는것 같더라구요

이처럼 부분수리를 하게되는 경우, 기존 바닥타일과 새로 보수한 벽면간에 방수처리가 완벽하게 될 수 있는지, 향후 같은 문제가 재발할 가능성이 있는지 궁금합니다.

그리고 전 집주인에게 누수로 인한 하자청구가 가능한 범위인지도 궁금합니다..