천장의 누수?결로? (사진있습니다.)

하자관련 질문/사례

질문 전에 먼저 검색을 해주세요.


천장의 누수?결로? (사진있습니다.)

1 안도플레이스 8 493 09.02 17:47


KakaoTalk_20250902_172921821.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_01.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_02.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_03.jpg

 

 

집 구석에 있는 방 천장이 철거된 상태입니다.

화장실과 맞닿은 벽 위쪽이 기밀하지 않아서 육안으로도 확인되는 구멍이 있습니다.

천장이 누수인지, 결로 인지 판단이 어렵습니다. 

(현재는 말라 있습니다. / 일주일정도 지켜봤습니다. / 더 지켜볼 예정입니다.)


KakaoTalk_20250902_172921821_04.jpg

 

 

붉은색 부위가 위에 말했던 화장실과 맞닿은 벽

주황색 부위가 주방과 맞닿은 벽인데 구석에 큰 구멍이 있습니다. 

( 철근이 보입니다. 바이브레터 작업이 미흡했는지 비어 있습니다. 추후에 몰탈을 채우고 기밀하게 만들려고 합니다. )

파란색 부위가 외기직접면인데 단열은 전혀되어 있지 않습니다.

( 추후에 내단열을 할 예정입니다. )

 

 

KakaoTalk_20250902_172921821_05.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_06.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_07.jpg

 

KakaoTalk_20250902_172921821_08.jpg

 

 

관리자님 건강히 잘지내시죠~? 

실무자 교육을 통해서 많은 발전을 이루고 

건전한 인테리어를 추구하며.. 잘~ 열씸히? 일하고 있습니다. 감사의 인사를 전합니다.


필요할때만 찾는거같아 죄송한 마음이 듭니다.

정신없이.. 일+집+육아의 반복입니다..!

 

위 사진들은 최근에 집을 매수해서 천천히 실내인테리어 계획에 있습니다!

 

저 혼자 판단하기에 어려움이 있어서 조언을 구합니다.


Comments

M 관리자 09.02 18:37
안녕하세요.

이건 누수와 결로가 혼합된 결과로 보입니다.
위치로 보아서는 외벽을 통한 누수에 가까운데요. 마감을 뜯기 전에 표면에 얼룩 등의 흔적은 없었나요?
1 안도플레이스 09.02 20:22
흔적이 확실한 부분은 도배에 페인트칠이 되어있었고 제가.. 놓쳤습니다
11 잡자재 09.03 10:15
안녕하세요. 안도플레이스님 ㅎ
제 생각에는 몇 층 건물에 몇 층이신가요? 만약 중성대 이상의 고층이라면 조적안의 PD 습이 연돌효과로 겨울에 실내측으로 넘어오면서 반자내부 공간의 습도가 올라가 다량의 결로가 생긴게 아닐까 싶습니다.
1 안도플레이스 09.03 10:58
11층입니다!!! 중성대시작이군요…!!!
주방 공용부 배기랑 붙어있는 라인/화장실 인접벽(기밀X)을 따라서 물의 흔적이 엄청납니다. (구석방과 주방)

윗집의 누수일수도 있지만 연돌효과로 인한 결로라면
내부의 기밀과 단열로 해결할 수 있는 부분이라 다행입니다.

윗집이랑 아직 소통을 못해서 누수의 역사를 물어보면 방향을 더 정확하게 잡을 수 있을것 같습니다.
11 잡자재 09.03 11:01
관리자님 말씀대로 외벽, 화장실의 누수를 배제할 수 없어서 시간을 두고 좀 지켜보셔야 할 것 같습니다^^;
M 관리자 09.03 13:19
먼약 누수라고 하더라도 외벽을 통한 누수일 확률이 매우 높은 부위입니다.
그러므로 작업은 진행하시되, 다음 비가 올 때 누수가 없다면 외벽의 문제는 아니고, 그렇다면.. 작업 중에 물기가 보여야 하는데, 그 것도 아니라면 백화의 원인이 정확히 무엇인지 알 수는 없겠으나, 내부 단열/기밀 공사만 잘 하면 되실 것 같습니다.
1 안도플레이스 09.16 10:55
감사합니다. 많은 도움되었습니다!
M 관리자 09.16 11:13
감사합니다.
Category