안녕하세요.
얼마 전 집을 매매했는데, 잔금일 당일 안방 화재감지기에서 물방울이 맺히는 결로 현상이 있다고 들었습니다.
이 증상은 겨울철 난방을 강하게 틀면 발생하며, 2019년·2023년·2024년 겨울에도 반복되었다고 합니다.

관리소에서는 CD관 결로로 추정된다고 하며, 아파트 전체 중에서도 우리 집 안방만 이런 증상이 확인되었습니다.

전 소유주가 “고쳐보겠다”고는 했지만, 일단은 석고보드를 뚫어 내부에 폼을 주입하고 겨울 동안 경과를 지켜보겠다고 합니다.
이 경우 최선의 수리 방법은 어떤 방식일까요?

현재 제가 생각하는 보수 방법은 다음과 같습니다.

1. CD관 내부에 난연성 경질폼 분무

2. CD관 주변에 난연성 보온재 덮기

3. 보온재 위에 보온 테이프 추가 감기

4. 전선이 나오는 구멍 부분까지 기밀하게 테이핑 처리

이 정도 시공으로 충분히 재발을 방지할 수 있을까요?

또한, 석고보드를 뚫고 작업을 진행한다면
겨울철 동안 결로가 재발하는지 먼저 확인한 뒤,
봄철에 석고보드를 복원하고 도배하는 방식이 더 나을까요?

그리고 같은 탑층의 다른 세대는 문제가 없는데,
우리 집 안방에서만 결로가 생긴다면 천장 상부 단열재의 시공 불량이나 누락 가능성이 있을까요?
그렇다면 추가 단열 시공이나 내부 보강 단열을 함께 고려해야 하는지 궁금합니다.

마지막으로, 혹시 이 사이트에서
이런 결로·단열 보수 작업을 의뢰할 수 있는 전문 업체를 소개받을 수 있는 방법이 있을까요?

고수분들의 조언을 부탁드립니다. 감사합니다.안녕하세요.