건물의 노후화가 상당히 깊게 진행된 것으로 보입니다. 이게 부분적인 현상이면 다행인데.. 부분적이라 하더라도  구조보강을 전제로 해야 하기에, 건축사+구조기술사가 현장 점검을 먼저 하는 것이 맞습니다.
아는 건축사가 없다면, 구군청 건축과를 찾아 가셔서, 사진과 함께 현장 출장 점검을 해줄 건축사를 소개해 달라고 하시면 되세요.
그 분들의 육안 검사는 큰 비용이 들지는 않습니다. 그저 육안 검사 후에 정밀진단이 필요하다는 판단이 나오면, 그 때 고민을 해도 늦지 않을 것 같습니다.