하자/불편 관련 질문 354 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

외단열 미장마감(EIFS)부 새집짓기

9 | 2 홍지행 | 댓글 12 | 2014.03.03

외국의 경우 사례를 봐서 알고는 있었으나.. 국내에도 똑같은 사례가 있어서 관련사진을 올립니다. 주택위치는 용인 동백인데 2012년 준공된 주택으로 EPS 2종3호(T180)에 S… 더보기

타일 들뜸 현상 원인이 궁금합니다.

8 | 1 이철호 | 댓글 18 | 2013.11.20

안녕하세요. 날씨가 점점 겨울로 접어들고 있습니다. 저는 수원에서 조그만 건설회사를 운영하고 있습니다. 어제 하자 연락이 와서 현장에 가보았는데요. 현황은 아래의 사진과 같습니다.… 더보기

건물도 나이를 먹는다.

7 | 3 이명래 | 댓글 6 | 2013.09.15

얼마 전 관리자님께서 외장이 오염된 사진을 이곳에 올렸던 적이 있었습니다. 자주 보는 것이지요. 일상적으로... 그러나 외장이 이쁘지 않음은 건축물의 3대요소에 반하는 것으로써 구… 더보기

결로 그리고 곰팡이

6 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2013.08.24

1. 피트 천정 단열재 위 결로 금년 봄, 어느 학교에 발생된문제점을 확인하기 위한 현장실사가 있었습니다. 기계실과 연결된 피트 천정 100mm단열재표면과 설비배관재 주변에 주렁주… 더보기

창호 빗물받이 전용연결재 및 Window sill 미적용 사례

5 | 2 홍지행 | 댓글 4 | 2013.07.31

이글은 패시브하우스에 종사하시는 건축사 및 시공사분들에게 창호시공과 관련하여 잘못된 시공방법이 반복되지 않기를 바라는 마음에서 작성합니다. 1. 창호 빗물받이 IN,OUTCORNE… 더보기

물끊기 부재로 인한 외벽의 오염

4 | M 관리자 | 댓글 1 | 2013.07.22

건축물의 외벽이 오염되는 원인은 매우 다양하지만, 가장 큰 비중을 차지하는 원인은 물끊기 처리가 잘못되었거나, 누락된 경우가 대부분이다. 아래에서 몇가지 사례를 들어 그 원인을 살… 더보기

실링(코킹)재의 들뜸 및 파손

3 | 3 이명래 | 댓글 10 | 2013.07.20

30~40여년 전 건설현장에서 기이한 일이 많았습니다. 지금의 눈으로 봤을 때 그렇단 말씀입니다. 함석공들의작업과정 중발생되는 소리는 귀를 먹먹하게 할 정도였는데, 이는 주로 아연… 더보기

석재 취부 하자

2 | M 관리자 | 댓글 2 | 2013.05.20

어느 대학 건물의 1층에서 석재가 떨어져 나갔다. 직접적 원인은 파손 당시의 상황을 알지 못해 확실치 않으나, 필연적 원인은 아래 사진과 같이 최하부의 석재를 시공하면서, 측면과 … 더보기

계단 나누기의 중요성

1 | 3 이명래 | 댓글 10 | 2013.04.28

수년 년, 전국가에서 지원하는 건설기능공 양성 및 재직자 직업능력향상과 관련된교육 훈련 전문기관을결정하는 심의위원으로 참여한 적이 있었습니다. 지원한 교육훈련기관 관련 인사가 심의… 더보기

장애인 점자블럭과 바닥 석재 나누기

0 | M 관리자 | 댓글 10 | 2013.04.22

만약 바닥에 석재깔기를 한다면 점자블럭의 크기를 고려해야 한다. 점자블럭은 30cm x 30cm 인데, 석재 크기를 여기의 배수에 맞추어서 나누기를 하지 않으면 결국 하자로 이어질… 더보기

동결융해에 의한 구조물의 손상

-1 | 3 이명래 | 댓글 8 | 2013.04.21

작년 겨울 유달리 눈이 많이 내렸었고 저온의 혹한기가 길었습니다.중부지방에 4월 중순인 엊그제까지 눈이 내리는 등...하여, 옥외 시설물들이 동해를 많이 입었는데 그 대표적인 것 … 더보기

주택에서 피해야 할 외장재

-2 | M 관리자 | 댓글 17 | 2013.03.28

건축물에는 수많은 소재가 사용된다. 하지만, 단독주택에서는 여러가지 이유로 피해야 할 외장재가 존재하는데, 재료 자체의 문제가 아닌, 재료의 특징으로 인한 이차적 하자를 피하기 어… 더보기

도장 벗겨짐

-3 | 3 이명래 | 댓글 6 | 2013.03.09

작년 11월 사무실 인근에서 인부들을 데리고 구청에서 관할하는 건축물 보수공사를 하다가 다른 볼 일이 있어 사무실에 들렸더니 후배인 사장이 견적서를 하나 보여 주며 도장공들에게 견… 더보기

노출콘크리트 중성화에 의한 철근의 노출

-4 | 3 이명래 | 댓글 4 | 2013.03.01

1. 산성비 등에 의한 유해인자 콘크리트 내부 유입 2. 철근의 녹발생 3. 철근표면 녹의 팽창 4. 팽창압력에 의한 콘크리트 표면 탈락(pop out) 분당~수서간 도시고속도로 … 더보기

최상층 천정 단열(2)

-5 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2013.02.11

1. 공동주택 지붕 며칠 전 8층 복도에서 바라다 본 눈이 쌓인 공동주택 지붕풍경 사진을 올려드립니다.(멀리 떨어져 있어서 핸드폰 줌으로 끌어 왔는데도 작게 보입니다.) 지붕층 단… 더보기

최상층 천장 단열

-6 | 3 이명래 | 댓글 7 | 2013.01.16

지난 가을 공공건축물 보수공사를 했었습니다.지붕층을 통한 누수 등 몇 공종이 포함되어 있었는데 시공 직후 몇 차례 비가 왔어도 누수되지는 않았었지만 그래도 그런 부분의 재 하자 발… 더보기

외단열재의 탈락 사례

-7 | 3 이명래 | 댓글 7 | 2012.11.07

저와 직접적 관련이 없는 건물이므로 사진만 올리도록 하겠습니다. 잘못된 시공방식이 이런 화를 가져온 것이고 사용자들에게는 불편을 초래할 것입니다. 그 이전, 적정한 공사비를 책정하… 더보기

지붕에 고드름처럼 메달린 석회화합물

-8 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2012.08.12

방학 중에 학교시설물 보수공사가 잦습니다. 지역업체를 보호하는 차원에서 지역제한 전자입찰에 덜컥하여, 매 해 여름방학과 겨울방학 때마다 한 두건 이상의 공사를 수주하여 진행하는데,… 더보기

외단열미장마감공법의 하자

-9 | M 관리자 | 댓글 6 | 2012.07.02

서울의 한 건물 모습이다. 외단열미장마감공법으로 공사되었으나, 모두 탈락되었다. 접착제면적 부족, 패스너 시공 누락 등 여러가지 원인이 있을 수 있겠으나, 가장 우선적인 원인은 바… 더보기

서중 콘크리트의 시공품질(레이턴스/소성수축균열)

-10 | 3 이명래 | 댓글 3 | 2012.06.22

오늘, 종일 지붕에서 인부들과 같이 일을 했습니다. 누수가 진행되고 있는 오래된 건물 지붕 슬래브 보수공사 바탕정리를 했는데, 다행스럽게도 어제와 그저께 만큼은 덥지가 않았습니다.… 더보기

화장실 소변기 배치

-11 | 3 이명래 | 댓글 1 | 2012.06.14

하자사진이 아니고 전체적 배치가비교적 잘된 남자화장실을 소개합니다. 감지기와 수전 그리고 도기 등 타일 이외 돌출부분이 타일과 잘 맞게 배열되어 있습니다. 타일 줄눈부위가 아니면 … 더보기

바닥철근의 피복두께 유지

-12 | M 관리자 | 댓글 16 | 2012.06.10

바닥 철근의 피복두께를 유지하기 위해 사진과 같이 시멘트벽돌을 괴어 놓는 경우가 허다하다.공동주택 현장에서는 이제 거의 다 사라진 듯 하지만, 단독주택현장에서는 아직 대부분이 사진… 더보기

방수층과 누름층설치

-13 | 3 이명래 | 댓글 0 | 2012.05.06

방수층이 완성되고 나면 담수 테스트라는 검사단계가 기다리고 있습니다. 방수층에 물을 담았을 때 틈이 있으면 물이 흘러 들어 갈 것이고 이는 낮은 곳으로 이동하는 것을 두고 '누수의… 더보기

누수와 결로에 대한 사용자의 불편함은 누가 초래하는 것인가?

-14 | 3 이명래 | 댓글 15 | 2012.04.22

지인이 오래된 다세대 주택 최상층을구입했는데, 옥상 누수와 내부결로에 의한 곰팡이 발생 등 문제가 있다면서 근본적인 재안과 견적을 부탁한다고 해서 비가 내리는 휴일인 오늘오전 그곳… 더보기