하자관련 질문/사례
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신축 아파트 창틀 누수 문의
창문누수
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910
07.17 11:36
안녕하세요. 고수님
신축 주상복합 아파트 창틀 누수로 인해 정보 검색을 하다가 해당 페이지를 알게되어 질문드립니다.
엊그제, 어제처럼 비가 많이 오는 날엔 내부 창틀 검은색 마감재(?)에서 물이 한 방울씩 누수가 발생 중 입니다.
정확한 원인은 모르겠으나 사견으로는 외부 창문의 검은색 고무 패킹이 4면 직선으로만 시공되어 있고, 모서리 부분은 누락되어 있더라구요(다른 세대 동일하며 내부도 모서리 부분은 고무 패킹이 없음)
외부 창문의 모서리 부분에 고무 패킹이 누락될 시 사진과 같이 내부로 누수가 발생 할 수도 있나요?
# 종이컵에 물을 받아서 외부 창문 모서리 부분(고무 패킹 없는 곳)에 물을 부으니 동일하게 물이 들어오긴 했습니다!!!
항상 감사드립니다.
각 모서리 마다 다 누락되어 있습니다.
직선면은 실리콘? 패킹? 시공되어 있구요
관리자분의 고견 여쭙니다!!
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=28705
올려 주신 사례와 거의 유사합니다.
가스켓 틈새로 물이 들어오면 실내로 들어 올 수 있는 구조입니다.
해결방법은 가스켓을 재설치 하거나, 가스켓을 제거하고 실리콘 코킹을 하는 방식이 있습니다.
기존 가스켓에서 모서리부분만 검은색 실리콘으로 코킹하면 이질적일까요 ㅠㅠ ?
가스켓과 코킹은 서로 붙지 않습니다. 가스켓을 모두 제거하고 대치를 하셔야 합니다.
덕분에 하나 배웁니다.
그럼 외부 창문의 가스켓을 전부 제거하고 새로 해야된다는 말씀이신데
이 부분은 개인이 하기 힘든 영역이라 전문 업체를 불러야 하겠군요...
혹시 외부 창문 가스켓을 손대지않고 내부로의 빗물 누수를 방지하려면
내부 창틀 사이에 실리콘 코킹 처리해도 문제가 없을까요?
사견으로는 외부 가스켓 누락된 부분에 빗물이 들어오나 내부에 누수되는 공간이 없어
샷시 자재 안에 물이 고여 곰팡이나 섞을 것 같은데 개인이 처리 할 수 있는 방법이 없는걸까요?
외부 작업에 대해 관리사무소와 한번 협의를 해보시는 것이 좋겠습니다.